北海道苫小牧市の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道苫小牧市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,825万1,262円
㎡単価の中央値
4万6,235円/㎡
坪単価の中央値
15万2,843円/坪
集計に使った件数
2148件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
5万2023
4万2024
5万2025
4万
| 築5年以内 | 13万8,095円/㎡（259件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万7,273円/㎡（87件） |
| 築11〜20年 | 9万6,699円/㎡（194件） |
| 築21〜30年 | 6万1,538円/㎡（296件） |
| 築31年以上 | 2万7,208円/㎡（1230件） |
最終更新日：2026/10/14
土地
成約価格の中央値
680万円
平均（参考）
1,935万8,831円
㎡単価の中央値
1万9,000円/㎡
坪単価の中央値
6万2,810円/坪
集計に使った件数
983件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/14
中古マンション
成約価格の中央値
780万円
平均（参考）
911万5,301円
㎡単価の中央値
10万4,615円/㎡
坪単価の中央値
34万5,835円/坪
集計に使った件数
183件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
10万2023
15万2024
10万2025
9万
| 築11〜20年 | 21万5,385円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 17万7,778円/㎡（45件） |
| 築31年以上 | 7万8,363円/㎡（100件） |
最終更新日：2026/10/14
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道苫小牧市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 柳町４丁目６番１５外 地価公示（2026年） | 5万4,500円 | 18万165円 | +9.0% | 商業地 |
| 拓勇東町６丁目１１番２７ 地価公示（2026年） | 4万9,800円 | 16万4,628円 | +7.1% | 住宅地 |
| 北栄町４丁目４番２３外 地価公示（2026年） | 4万9,000円 | 16万1,983円 | +5.4% | 住宅地 |
| 柳町４丁目１５番４ 地価公示（2026年） | 4万3,400円 | 14万3,471円 | +2.4% | 住宅地 |
| 表町５丁目５番７ 地価公示（2026年） | 4万2,600円 | 14万826円 | -1.8% | 商業地 |
| 柳町２丁目７番１ 地価公示（2026年） | 4万2,100円 | 13万9,174円 | +4.0% | 商業地 |
| 表町１丁目３番５ 地価公示（2026年） | 4万700円 | 13万4,545円 | -1.0% | 商業地 |
| 新開町１丁目４番５ 地価公示（2026年） | 3万9,900円 | 13万1,901円 | +7.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道苫小牧市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は780万円（183件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,300万円（2148件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は680万円（983件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万8,850円で、前年から3.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、苫小牧市のお店や施設が7,061件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道苫小牧市で暮らすと
まちホームのお店・施設
28件
医療機関
15件
北海道苫小牧市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【北海道・苫小牧】地上11階からの眺望とともに一年を締めくくる。なごみが忘新年会プランの予約受付を開始。（オリコンニュース）
- 伝統遊び「ジェンズ」に挑戦 苫小牧・北光小の4，5年生、台湾の教育大生と交流（47NEWS）
- 【北海道・苫小牧市】「ハルナギフェス」に参加しました（ツクイ）
- どうなるJR北海道「黄色線区」―新たな協議会“ワーキンググループ”各地の地元でスタート～利用促進への課題や取り組み議論…JR室蘭線皮切りに石北線・根室線などで順次開催〈北海道苫小牧市〉（UHB 北海道文化放送）
- AI社会を支える拠点づくりと、生態系の保全を両立。「北海道苫小牧AIデータセンター」敷地内の樹林地が「自然共生サイト」に認定（ソフトバンク）
- 北海道が石狩・苫小牧でDC事業者公募開始 脱炭素電源利用など観点（北海道新聞デジタル）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。