北海道札幌市厚別区の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道札幌市厚別区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,085万4,155円
㎡単価の中央値
24万2,857円/㎡
坪単価の中央値
80万2,833円/坪
集計に使った件数
1119件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
25万2023
25万2024
25万2025
23万
| 築6〜10年 | 44万4,444円/㎡（21件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 37万6,471円/㎡（115件） |
| 築21〜30年 | 27万3,684円/㎡（269件） |
| 築31年以上 | 21万2,500円/㎡（707件） |
最終更新日：2026/10/13
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
3,150万8,017円
㎡単価の中央値
12万2,222円/㎡
坪単価の中央値
40万4,040円/坪
集計に使った件数
686件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
13万2023
12万2024
12万2025
12万
| 築5年以内 | 23万2,000円/㎡（65件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 19万3,181円/㎡（30件） |
| 築11〜20年 | 16万9,615円/㎡（56件） |
| 築21〜30年 | 13万5,000円/㎡（124件） |
| 築31年以上 | 10万2,222円/㎡（403件） |
最終更新日：2026/10/13
土地
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,654万7,020円
㎡単価の中央値
9万4,500円/㎡
坪単価の中央値
31万2,397円/坪
集計に使った件数
302件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
10万2023
9万2024
10万2025
10万
最終更新日：2026/10/13
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道札幌市厚別区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 厚別中央２条５丁目２番８外 地価公示（2026年） | 46万5,000円 | 153万7,190円 | +2.2% | 商業地 |
| 厚別中央２条４丁目５番２ 地価公示（2026年） | 32万円 | 105万7,851円 | +4.6% | 商業地 |
| 厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 地価公示（2026年） | 25万5,000円 | 84万2,975円 | +4.9% | 商業地 |
| 厚別南２丁目１２番２１ 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +2.4% | 商業地 |
| 厚別中央２条２丁目９８９番１８９ 地価公示（2026年） | 21万1,000円 | 69万7,521円 | +3.9% | 住宅地 |
| 厚別中央２条２丁目５９９番３外 地価公示（2026年） | 20万5,000円 | 67万7,686円 | +2.5% | 商業地 |
| 厚別南２丁目５番１９ 地価公示（2026年） | 19万9,000円 | 65万7,851円 | +3.6% | 住宅地 |
| 厚別中央１条７丁目５８８番２６４ 地価公示（2026年） | 18万7,000円 | 61万8,182円 | +1.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道札幌市厚別区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円（1119件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,700万円（686件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,100万円（302件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は10万9,000円で、前年から1.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、札幌市厚別区のお店や施設が2,719件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道札幌市厚別区で暮らすと
まちホームのお店・施設
51件
医療機関
33件
北海道札幌市厚別区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 『カッコいい髪だね。握手しよう！』男子生徒に突然の声かけ…40～50歳ぐらいの不審な小太りの男が商業施設に出没…警察が注意呼びかけ＜北海道札幌市厚別区＞（UHB 北海道文化放送）
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- （北海道）札幌市厚別区厚別東５条４丁目付近で声かけ １０月１４日（ｄメニューニュース）
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- 【札幌市厚別区】「こころ整骨院 新札幌サンピアザ院」10月19日オープン予定！駅直結のサンピアザ3階に新規開院（【えべナビ！】江別・野幌 情報ナビ）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。