北海道帯広市の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道帯広市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,070万4,589円
㎡単価の中央値
5万5,556円/㎡
坪単価の中央値
18万3,656円/坪
集計に使った件数
1242件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
6万2023
5万2024
5万2025
5万
| 築5年以内 | 15万円/㎡（159件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万1,023円/㎡（54件） |
| 築11〜20年 | 9万7,466円/㎡（120件） |
| 築21〜30年 | 6万4,286円/㎡（161件） |
| 築31年以上 | 4万円/㎡（704件） |
最終更新日：2026/10/13
土地
成約価格の中央値
950万円
平均（参考）
1,420万1,654円
㎡単価の中央値
3万6,000円/㎡
坪単価の中央値
11万9,008円/坪
集計に使った件数
816件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
4万2024
4万2025
4万
最終更新日：2026/10/13
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,573万2,184円
㎡単価の中央値
19万476円/㎡
坪単価の中央値
62万9,673円/坪
集計に使った件数
87件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
16万2023
15万2024
18万2025
25万
| 築5年以内 | 14万8,000円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万769円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 25万9,341円/㎡（10件） |
| 築21〜30年 | 22万5,000円/㎡（29件） |
| 築31年以上 | 9万3,750円/㎡（33件） |
最終更新日：2026/10/13
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道帯広市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 西２条南９丁目１６番１外 地価公示（2026年） | 10万9,000円 | 36万331円 | +1.9% | 商業地 |
| 大通南１０丁目１４番１ 地価公示（2026年） | 7万2,000円 | 23万8,017円 | +2.1% | 商業地 |
| 西３条南８丁目５番１外 地価公示（2026年） | 7万円 | 23万1,405円 | 0.0% | 商業地 |
| 西５条南１２丁目１７番２ 地価公示（2026年） | 6万5,500円 | 21万6,529円 | +3.1% | 商業地 |
| 西５条南１９丁目９番１外 地価公示（2026年） | 6万4,500円 | 21万3,223円 | +2.4% | 商業地 |
| 大通南１７丁目６番１ 地価公示（2026年） | 5万5,000円 | 18万1,818円 | +0.9% | 商業地 |
| 西５条南５丁目４番６ 地価公示（2026年） | 5万3,500円 | 17万6,860円 | +0.9% | 商業地 |
| 西１０条北１丁目１４番外 地価公示（2026年） | 5万2,900円 | 17万4,876円 | +0.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道帯広市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円（87件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,600万円（1242件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は950万円（816件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万7,650円で、前年から0.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、帯広市のお店や施設が9,160件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道帯広市で暮らすと
まちホームのお店・施設
23件
医療機関
20件
北海道帯広市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。