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北海道根室市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
185万円
平均（参考）
276万7,938円
㎡単価の中央値
3,000円/㎡
坪単価の中央値
9,917円/坪
集計に使った件数
136件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
0万2022
1万2023
0万2024
0万2025
0万
最終更新日：2026/10/14
中古戸建
成約価格の中央値
300万円
平均（参考）
531万7,859円
㎡単価の中央値
7,020円/㎡
坪単価の中央値
2万3,207円/坪
集計に使った件数
98件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
0万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万
| 築5年以内 | 4万6,988円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 5万円/㎡（1件） |
| 築11〜20年 | 2万7,619円/㎡（3件） |
| 築21〜30年 | 1万1,613円/㎡（7件） |
| 築31年以上 | 6,897円/㎡（77件） |
最終更新日：2026/10/14
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道根室市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 常盤町３丁目６番３ 地価公示（2026年） | 2万4,000円 | 7万9,339円 | -0.4% | 商業地 |
| 明治町２丁目８３番 地価公示（2026年） | 1万2,300円 | 4万661円 | 0.0% | 住宅地 |
| 西浜町３丁目１９３番１外 地価公示（2026年） | 1万600円 | 3万5,041円 | 0.0% | 住宅地 |
| 宝林町１丁目７０番２ 地価公示（2026年） | 1万300円 | 3万4,050円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道根室市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は300万円（98件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は185万円（136件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万1,450円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、根室市のお店や施設が1,815件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道根室市で暮らすと
まちホームのお店・施設
6件
北海道根室市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。