北海道室蘭市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道室蘭市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
595万円
平均（参考）
1,085万8,323円
㎡単価の中央値
2万3,077円/㎡
坪単価の中央値
7万6,288円/坪
集計に使った件数
712件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
3万2024
3万2025
3万
| 築5年以内 | 12万4,000円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万5,699円/㎡（18件） |
| 築11〜20年 | 7万4,459円/㎡（50件） |
| 築21〜30年 | 6万円/㎡（87件） |
| 築31年以上 | 1万6,364円/㎡（499件） |
最終更新日：2026/10/13
土地
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
870万6,601円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
313件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
1万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/13
中古マンション
成約価格の中央値
430万円
平均（参考）
818万2,353円
㎡単価の中央値
6万7,143円/㎡
坪単価の中央値
22万1,960円/坪
集計に使った件数
17件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
17万2023
19万2024
6万2025
4万
| 築21〜30年 | 18万2,972円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 6万3,333円/㎡（9件） |
最終更新日：2026/10/13
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道室蘭市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中島町１丁目２３番２４内 地価公示（2026年） | 6万7,700円 | 22万3,802円 | -4.6% | 商業地 |
| 知利別町３丁目１２番４２ 地価公示（2026年） | 3万9,000円 | 12万8,926円 | 0.0% | 住宅地 |
| 中島町２丁目１８番５ 地価公示（2026年） | 3万6,800円 | 12万1,653円 | -0.5% | 商業地 |
| 宮の森町４丁目８番５ 地価公示（2026年） | 3万5,200円 | 11万6,364円 | +2.0% | 住宅地 |
| 高砂町１丁目１６番９ 地価公示（2026年） | 3万4,600円 | 11万4,380円 | +0.3% | 住宅地 |
| 東町１丁目１８番２ 地価公示（2026年） | 3万3,400円 | 11万413円 | 0.0% | 商業地 |
| 高砂町５丁目４番７ 地価公示（2026年） | 3万2,800円 | 10万8,430円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東町２丁目１９番８ 地価公示（2026年） | 3万2,800円 | 10万8,430円 | -0.6% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道室蘭市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は430万円（17件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は595万円（712件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は500万円（313件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万5,200円で、前年から1.9%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、室蘭市のお店や施設が4,403件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道室蘭市で暮らすと
まちホームのお店・施設
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北海道室蘭市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 【暴風警報】北海道・室蘭市、登別市に発表 03:04時点（au Webポータル）
- 【暴風警報】北海道・室蘭市、登別市に発表 03:04時点（Infoseek）
- 【暴風警報】北海道・室蘭市、登別市に発表 03:04時点（TBS NEWS DIG）
- 【北海道室蘭市】子育て世帯を応援！出張子ども食堂・食料配布・フードデリバリーを11月29日(日）に開催（Infoseek）
- 受賞励み決意胸に 室蘭で表彰式（47NEWS）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。