北海道江別市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道江別市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,195万3,096円
㎡単価の中央値
7万5,000円/㎡
坪単価の中央値
24万7,934円/坪
集計に使った件数
1360件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
7万2024
7万2025
7万
| 築5年以内 | 17万7,778円/㎡（217件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万5,849円/㎡（89件） |
| 築11〜20年 | 9万7,908円/㎡（106件） |
| 築21〜30年 | 7万1,186円/㎡（283件） |
| 築31年以上 | 5万4,167円/㎡（614件） |
最終更新日：2026/10/14
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,637万4,280円
㎡単価の中央値
4万6,000円/㎡
坪単価の中央値
15万2,066円/坪
集計に使った件数
739件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
5万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/10/14
中古マンション
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,047万4,061円
㎡単価の中央値
13万3,333円/㎡
坪単価の中央値
44万770円/坪
集計に使った件数
293件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
15万2023
15万2024
13万2025
13万
| 築11〜20年 | 20万円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 16万4,706円/㎡（31件） |
| 築31年以上 | 12万7,857円/㎡（240件） |
最終更新日：2026/10/14
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道江別市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 野幌町５２番８ 地価公示（2026年） | 9万4,200円 | 31万1,405円 | 0.0% | 商業地 |
| 野幌町４８番１８ 地価公示（2026年） | 8万8,000円 | 29万909円 | 0.0% | 商業地 |
| 野幌町２３番６ 地価公示（2026年） | 7万6,000円 | 25万1,240円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東野幌本町２１番３２ 地価公示（2026年） | 6万9,000円 | 22万8,099円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東野幌町８番６ 地価公示（2026年） | 6万7,000円 | 22万1,488円 | 0.0% | 住宅地 |
| 文京台東町９番２ 地価公示（2026年） | 6万5,000円 | 21万4,876円 | -1.5% | 住宅地 |
| 大麻中町１６番４ 地価公示（2026年） | 6万円 | 19万8,347円 | -1.6% | 住宅地 |
| 大麻ひかり町４５番８ 地価公示（2026年） | 6万円 | 19万8,347円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道江別市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円（293件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,900万円（1360件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（739件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万9,500円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、江別市のお店や施設が2,942件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道江別市で暮らすと
まちホームのお店・施設
26件
医療機関
11件
保育園・こども園
1件
北海道江別市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 【江別市】灯油価格が高騰、北海道で過去最高を更新！市内の販売価格は？軽油より高い店舗も（【えべナビ！】江別・野幌 情報ナビ）
- 【写真】モスク放火の男に拘禁刑６年６月 北海道・江別、ネット動画で反感（南日本新聞）
- モスク放火の男に拘禁刑6年6月 北海道・江別、ネット動画で反感（共同通信）（Yahoo!ニュース）
- モスク放火の男に拘禁刑６年６月 北海道・江別、ネット動画で反感（山形新聞）
- 【停電情報】石狩・江別で約１８００戸 原因調査中 ほくでんネットワーク（STVニュース北海道）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。