岐阜県下呂市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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岐阜県下呂市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
200万円
平均（参考）
331万2,888円
㎡単価の中央値
4,800円/㎡
坪単価の中央値
1万5,868円/坪
集計に使った件数
125件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
0万2023
0万2024
0万2025
1万2026
1万
最終更新日：2026/11/8
中古戸建
成約価格の中央値
350万円
平均（参考）
744万1,316円
㎡単価の中央値
9,001円/㎡
坪単価の中央値
2万9,755円/坪
集計に使った件数
114件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
1万
| 築6〜10年 | 9,615円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 1万8,975円/㎡（2件） |
| 築21〜30年 | 1万4,423円/㎡（17件） |
| 築31年以上 | 1万556円/㎡（72件） |
最終更新日：2026/11/8
中古マンション
成約価格の中央値
150万円
平均（参考）
150万円
㎡単価の中央値
3万7,500円/㎡
坪単価の中央値
12万3,967円/坪
集計に使った件数
1件
対象期間
2021〜2026年
| 築31年以上 | 3万7,500円/㎡（1件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/11/8
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岐阜県下呂市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 湯之島字門田８０１番２外 地価公示（2026年） | 7万3,500円 | 24万2,975円 | +1.1% | 商業地 |
| 小川字道添１０６５番２ 地価公示（2026年） | 2万8,000円 | 9万2,562円 | -1.1% | 住宅地 |
| 森字上垣内２６１３番１ 地価公示（2026年） | 2万2,200円 | 7万3,388円 | -0.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岐阜県下呂市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は150万円（1件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は350万円（114件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は200万円（125件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万8,000円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、下呂市のお店や施設が2,923件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
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地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。