福島県福島市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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福島県福島市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,484万8,819円
㎡単価の中央値
8万7,138円/㎡
坪単価の中央値
28万8,060円/坪
集計に使った件数
1858件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
9万2023
9万2024
8万2025
9万2026
9万
| 築5年以内 | 17万3,333円/㎡（505件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万625円/㎡（86件） |
| 築11〜20年 | 11万172円/㎡（116件） |
| 築21〜30年 | 7万8,049円/㎡（183件） |
| 築31年以上 | 4万8,038円/㎡（796件） |
最終更新日：2026/10/27
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,760万8,119円
㎡単価の中央値
4万5,000円/㎡
坪単価の中央値
14万8,760円/坪
集計に使った件数
1198件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
4万2023
4万2024
5万2025
5万2026
4万
最終更新日：2026/10/27
中古マンション
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,447万3,005円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
386件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
21万2023
17万2024
18万2025
18万2026
14万
| 築5年以内 | 51万7,647円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 44万7,059円/㎡（23件） |
| 築11〜20年 | 35万1,471円/㎡（44件） |
| 築21〜30年 | 24万4,444円/㎡（105件） |
| 築31年以上 | 13万5,000円/㎡（201件） |
最終更新日：2026/10/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県福島市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 栄町２６番２１外 地価公示（2026年） | 25万6,000円 | 84万6,281円 | +1.2% | 商業地 |
| 三河南町１番９外 地価公示（2026年） | 16万8,000円 | 55万5,372円 | +3.7% | 商業地 |
| 置賜町２７番２ 地価公示（2026年） | 12万1,000円 | 40万円 | +4.3% | 商業地 |
| 野田町２丁目１８９番３ 地価公示（2026年） | 10万6,000円 | 35万413円 | +2.9% | 住宅地 |
| 万世町２４番１２ 地価公示（2026年） | 10万5,000円 | 34万7,107円 | +6.1% | 商業地 |
| 宮下町９８番５ 地価公示（2026年） | 10万円 | 33万579円 | +2.6% | 住宅地 |
| 陣場町６１番１８外 地価公示（2026年） | 9万2,000円 | 30万4,132円 | +2.1% | 商業地 |
| 新町７３番１３ 地価公示（2026年） | 9万1,000円 | 30万826円 | +1.2% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県福島市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,200万円（386件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,200万円（1858件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,200万円（1198件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は5万8,700円で、前年から1.9%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、福島市のお店や施設が13,624件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
福島県福島市で暮らすと
まちホームのお店・施設
33件
医療機関
46件
福島県福島市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 正当な理由なく教育施設に侵入した容疑 32歳無職の男現行犯逮捕 福島市（ｄメニューニュース）
- 福島市内の教育施設に侵入した疑い 32歳無職の男を現行犯逮捕＜福島県＞（FNNプライムオンライン）
- 福島・春光園が自己破産申請準備 造園土木や住宅リフォーム工事会社（福島民友新聞）（Yahoo!ニュース）
- 【福島】2026年10月31日・11月1日週末開催の無料イベント6選 グルメフェス＆秋祭りも（いこーよニュース）
- 国道沿いの店舗にトラックが突っ込む 1人意識不明＜福島県いわき市＞（福島テレビ）（Yahoo!ニュース）
- 【クマ出没情報】福島市の国道115号で車両と衝突 けが人なしクマは立ち去る 29日（ｄメニューニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。