愛媛県松山市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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愛媛県松山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,674万8,479円
㎡単価の中央値
11万9,722円/㎡
坪単価の中央値
39万5,775円/坪
集計に使った件数
2800件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
12万2023
12万2024
11万2025
12万
| 築5年以内 | 21万6,000円/㎡（716件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 19万1,667円/㎡（106件） |
| 築11〜20年 | 15万円/㎡（164件） |
| 築21〜30年 | 10万6,897円/㎡（323件） |
| 築31年以上 | 7万968円/㎡（1230件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,926万1,752円
㎡単価の中央値
7万6,000円/㎡
坪単価の中央値
25万1,240円/坪
集計に使った件数
2294件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
8万2023
8万2024
8万2025
8万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,676万6,258円
㎡単価の中央値
22万5,000円/㎡
坪単価の中央値
74万3,802円/坪
集計に使った件数
1184件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
22万2023
23万2024
22万2025
23万
| 築5年以内 | 47万1,429円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 40万円/㎡（60件） |
| 築11〜20年 | 30万5,882円/㎡（227件） |
| 築21〜30年 | 24万2,857円/㎡（329件） |
| 築31年以上 | 13万5,357円/㎡（458件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
愛媛県松山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大街道２丁目４番１３ 地価公示（2026年） | 87万円 | 287万6,033円 | +1.2% | 商業地 |
| 千舟町４丁目２番２外 地価公示（2026年） | 38万2,000円 | 126万2,810円 | +1.6% | 商業地 |
| 三番町４丁目１１番１２ 地価公示（2026年） | 37万4,000円 | 123万6,364円 | +2.2% | 商業地 |
| 道後湯之町甲１５７０番 地価公示（2026年） | 36万3,000円 | 120万円 | +4.6% | 商業地 |
| 大街道３丁目５番２外 地価公示（2026年） | 31万7,000円 | 104万7,934円 | +1.3% | 商業地 |
| 花園町４番７外 地価公示（2026年） | 30万3,000円 | 100万1,653円 | +2.0% | 商業地 |
| 二番町２丁目７番２３ 地価公示（2026年） | 29万9,000円 | 98万8,430円 | +0.3% | 商業地 |
| 宮田町１８６番４外 地価公示（2026年） | 24万5,000円 | 80万9,917円 | +2.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。