千葉県八街市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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千葉県八街市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
600万円
平均（参考）
1,161万1,180円
㎡単価の中央値
3万1,333円/㎡
坪単価の中央値
10万3,580円/坪
集計に使った件数
483件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
4万2024
3万2025
3万
| 築5年以内 | 9万5,000円/㎡（44件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 9万2,527円/㎡（8件） |
| 築11〜20年 | 4万6,939円/㎡（23件） |
| 築21〜30年 | 3万8,000円/㎡（81件） |
| 築31年以上 | 2万6,112円/㎡（304件） |
最終更新日：2026/10/2
土地
成約価格の中央値
300万円
平均（参考）
642万8,847円
㎡単価の中央値
7,900円/㎡
坪単価の中央値
2万6,116円/坪
集計に使った件数
353件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万
最終更新日：2026/10/2
中古マンション
成約価格の中央値
705万円
平均（参考）
820万円
㎡単価の中央値
12万8,485円/㎡
坪単価の中央値
42万4,744円/坪
集計に使った件数
12件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
15万2023
11万2024
13万2025
11万
| 築31年以上 | 12万8,485円/㎡（12件） |
|---|
最終更新日：2026/10/2
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八街市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央９番３外 地価公示（2026年） | 7万1,200円 | 23万5,372円 | 0.0% | 商業地 |
| 八街字北中道ほ２４０番３２外 地価公示（2026年） | 5万9,100円 | 19万5,372円 | 0.0% | 商業地 |
| 八街字南側ほ３２４番４ 地価公示（2026年） | 3万7,600円 | 12万4,298円 | +1.1% | 商業地 |
| 八街字大池に１２４番３６ 地価公示（2026年） | 3万2,100円 | 10万6,116円 | 0.0% | 住宅地 |
| みどり台２丁目１８番５ 地価公示（2026年） | 2万6,900円 | 8万8,926円 | +1.9% | 住宅地 |
| 八街字柳沢に１０８番１４外 地価公示（2026年） | 2万3,900円 | 7万9,008円 | 0.0% | 住宅地 |
| 八街字榎台は１７番８６ 地価公示（2026年） | 1万5,800円 | 5万2,231円 | -1.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八街市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は705万円（12件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は600万円（483件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は300万円（353件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万2,100円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、八街市のお店や施設が49件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県八街市で暮らすと
まちホームのお店・施設
91件
スーパー
2件
医療機関
3件
保育園・こども園
1件
千葉県八街市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- パラバドミントン里見紗李奈選手 地元・八街市にアジアパラ金を報告（チバテレ）（Yahoo!ニュース）
- 楽観主義はドーナツを、悲観主義はドーナツの穴を見る／自給自足を夢見て脱サラ農家42年（97）【千葉県八街市】（ｄメニューニュース）
- 千葉 八街市で住宅火災で1人死亡（NHKニュース）
- 「子供たちが安心できる居場所に」 空き家再生のフリースクール「たね」開校 千葉・八街（産経ニュース）
- （千葉）八街市八街ほでつきまとい ９月７日（ｄメニューニュース）
- （千葉）八街市榎戸で声かけ ９月１６日（ｄメニューニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。