千葉県袖ヶ浦市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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千葉県袖ヶ浦市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,815万1,720円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
465件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
10万2023
11万2024
10万2025
14万
| 築5年以内 | 17万7,208円/㎡（166件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 22万1,337円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 12万2,315円/㎡（36件） |
| 築21〜30年 | 9万3,171円/㎡（44件） |
| 築31年以上 | 5万2,802円/㎡（160件） |
最終更新日：2026/10/2
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,827万289円
㎡単価の中央値
4万5,000円/㎡
坪単価の中央値
14万8,760円/坪
集計に使った件数
363件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
4万2023
4万2024
5万2025
6万
最終更新日：2026/10/2
中古マンション
成約価格の中央値
1,150万円
平均（参考）
1,527万4,138円
㎡単価の中央値
18万2,364円/㎡
坪単価の中央値
60万2,856円/坪
集計に使った件数
58件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
15万2023
25万2024
20万2025
16万
| 築5年以内 | 59万3,407円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 57万1,905円/㎡（4件） |
| 築11〜20年 | 5万8,000円/㎡（5件） |
| 築21〜30年 | 34万4,231円/㎡（12件） |
| 築31年以上 | 11万2,828円/㎡（34件） |
最終更新日：2026/10/2
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県袖ヶ浦市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良輪２丁目１番４ 地価公示（2026年） | 10万9,000円 | 36万331円 | +9.0% | 商業地 |
| 奈良輪２丁目９番１４外 地価公示（2026年） | 9万5,500円 | 31万5,702円 | +9.1% | 住宅地 |
| 福王台１丁目２６番２５ 地価公示（2026年） | 8万5,500円 | 28万2,645円 | +8.5% | 住宅地 |
| 長浦駅前２丁目８番１４ 地価公示（2026年） | 8万4,200円 | 27万8,347円 | +7.3% | 住宅地 |
| 長浦駅前６丁目９番３０ 地価公示（2026年） | 7万6,800円 | 25万3,884円 | 0.0% | 住宅地 |
| 神納２丁目３番７ 地価公示（2026年） | 7万3,800円 | 24万3,967円 | +7.7% | 住宅地 |
| 蔵波台１丁目１３番５ 地価公示（2026年） | 6万9,700円 | 23万413円 | +5.6% | 住宅地 |
| 蔵波字牧場４０７１番１９７ 地価公示（2026年） | 4万7,400円 | 15万6,694円 | +5.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県袖ヶ浦市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,150万円（58件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,500万円（465件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（363件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万450円で、前年から5.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、袖ヶ浦市のお店や施設が122件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県袖ヶ浦市で暮らすと
まちホームのお店・施設
2件
千葉県袖ヶ浦市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。