千葉県船橋市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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千葉県船橋市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,626万3,637円
㎡単価の中央値
36万円/㎡
坪単価の中央値
119万83円/坪
集計に使った件数
4960件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
35万2023
39万2024
37万2025
37万
| 築5年以内 | 75万5,556円/㎡（105件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 60万円/㎡（262件） |
| 築11〜20年 | 48万円/㎡（1015件） |
| 築21〜30年 | 41万3,333円/㎡（1157件） |
| 築31年以上 | 21万4,286円/㎡（2141件） |
最終更新日：2026/9/30
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,948万617円
㎡単価の中央値
24万1,176円/㎡
坪単価の中央値
79万7,276円/坪
集計に使った件数
4719件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
25万2023
25万2024
24万2025
25万
| 築5年以内 | 30万9,091円/㎡（1867件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 26万2,019円/㎡（330件） |
| 築11〜20年 | 24万7,143円/㎡（452件） |
| 築21〜30年 | 18万9,474円/㎡（513件） |
| 築31年以上 | 11万4,848円/㎡（1332件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,636万7,221円
㎡単価の中央値
14万円/㎡
坪単価の中央値
46万2,810円/坪
集計に使った件数
1540件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
13万2023
14万2024
14万2025
16万
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県船橋市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町４丁目１１７８番２３外 地価公示（2026年） | 292万円 | 965万2,893円 | +8.1% | 商業地 |
| 前原西２丁目５８６番 地価公示（2026年） | 156万円 | 515万7,025円 | +9.9% | 商業地 |
| 本町５丁目１３０６番１１ 地価公示（2026年） | 120万円 | 396万6,942円 | +8.1% | 商業地 |
| 本町１丁目１６８２番７外 地価公示（2026年） | 92万5,000円 | 305万7,851円 | +10.4% | 商業地 |
| 印内町５９９番３外 地価公示（2026年） | 91万8,000円 | 303万4,711円 | +11.1% | 商業地 |
| 本町６丁目１３２９番２ 地価公示（2026年） | 82万2,000円 | 271万7,355円 | +10.0% | 商業地 |
| 西船４丁目２８７番３ 地価公示（2026年） | 70万円 | 231万4,050円 | +11.1% | 商業地 |
| 湊町１丁目２４２４番３０外 地価公示（2026年） | 64万5,000円 | 213万2,231円 | +9.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県船橋市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円（4960件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,200万円（4719件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,300万円（1540件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は19万9,500円で、前年から5.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、船橋市のお店や施設が3,430件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県船橋市で暮らすと
まちホームのお店・施設
225件
スーパー
9件
医療機関
38件
保育園・こども園
9件
千葉県船橋市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。