山形県寒河江市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県寒河江市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
720万円
平均（参考）
1,137万8,131円
㎡単価の中央値
2万2,000円/㎡
坪単価の中央値
7万2,727円/坪
集計に使った件数
214件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
3万2025
1万2026
4万
最終更新日：2026/10/26
中古戸建
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,936万292円
㎡単価の中央値
3万1,250円/㎡
坪単価の中央値
10万3,306円/坪
集計に使った件数
137件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
2万2023
3万2024
4万2025
3万2026
2万
| 築5年以内 | 10万円/㎡（23件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 11万513円/㎡（10件） |
| 築11〜20年 | 5万488円/㎡（10件） |
| 築21〜30年 | 4万3,750円/㎡（21件） |
| 築31年以上 | 1万6,162円/㎡（63件） |
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県寒河江市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町２丁目６０１番７外 地価公示（2026年） | 4万7,400円 | 15万6,694円 | 0.0% | 商業地 |
| 丸内３丁目４００番２ 地価公示（2026年） | 3万9,200円 | 12万9,587円 | 0.0% | 商業地 |
| 仲谷地２丁目１１番８ 地価公示（2026年） | 3万2,200円 | 10万6,446円 | +2.5% | 住宅地 |
| 西根１丁目２５５４番８ 地価公示（2026年） | 2万7,600円 | 9万1,240円 | +0.7% | 住宅地 |
| 栄町１０５番１ 地価公示（2026年） | 2万7,200円 | 8万9,917円 | +0.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県寒河江市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,400万円（137件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は720万円（214件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万2,200円で、前年から0.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、寒河江市のお店や施設が2,123件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県寒河江市で暮らすと
まちホームのお店・施設
10件
医療機関
40件
山形県寒河江市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。