山形県東根市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県東根市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,070万1,628円
㎡単価の中央値
2万7,000円/㎡
坪単価の中央値
8万9,256円/坪
集計に使った件数
301件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
2万2024
2万2025
3万2026
3万
最終更新日：2026/10/26
中古戸建
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,152万1,899円
㎡単価の中央値
9万909円/㎡
坪単価の中央値
30万526円/坪
集計に使った件数
237件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
4万2023
9万2024
9万2025
9万2026
10万
| 築5年以内 | 13万5,000円/㎡（90件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 11万1,785円/㎡（18件） |
| 築11〜20年 | 9万1,107円/㎡（14件） |
| 築21〜30年 | 4万3,333円/㎡（17件） |
| 築31年以上 | 1万3,023円/㎡（74件） |
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県東根市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| さくらんぼ駅前２丁目１７番５外 地価公示（2026年） | 6万8,000円 | 22万4,793円 | +0.4% | 商業地 |
| 中央１丁目６番３外 地価公示（2026年） | 5万2,200円 | 17万2,562円 | +1.2% | 商業地 |
| さくらんぼ駅前２丁目９番８ 地価公示（2026年） | 4万6,700円 | 15万4,380円 | +0.6% | 住宅地 |
| 神町北３丁目６１００番２２ 地価公示（2026年） | 3万3,300円 | 11万83円 | +3.4% | 住宅地 |
| 神町東２丁目６０番７ 地価公示（2026年） | 2万5,500円 | 8万4,298円 | +2.8% | 住宅地 |
| 鷺ノ森１丁目１０番１３ 地価公示（2026年） | 2万5,300円 | 8万3,636円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県東根市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,200万円（237件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は800万円（301件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万円で、前年から1.6%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、東根市のお店や施設が2,244件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県東根市で暮らすと
まちホームのお店・施設
4件
医療機関
26件
山形県東根市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。