東京都大田区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
4,123万9,693円
㎡単価の中央値
87万6,923円/㎡
坪単価の中央値
289万8,919円/坪
集計に使った件数
4958件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
86万2024
87万2025
89万
| 築5年以内 | 132万円/㎡（136件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 108万円/㎡（580件） |
| 築11〜20年 | 104万円/㎡（1289件） |
| 築21〜30年 | 86万6,667円/㎡（1211件） |
| 築31年以上 | 63万1,579円/㎡（1653件） |
最終更新日：2026/9/28
中古戸建
成約価格の中央値
6,400万円
平均（参考）
9,220万4,044円
㎡単価の中央値
84万4,444円/㎡
坪単価の中央値
279万1,550円/坪
集計に使った件数
3783件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
79万2022
80万2023
81万2024
87万2025
95万
| 築5年以内 | 105万円/㎡（1114件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 96万円/㎡（375件） |
| 築11〜20年 | 85万7,143円/㎡（537件） |
| 築21〜30年 | 78万7,879円/㎡（559件） |
| 築31年以上 | 57万1,429円/㎡（1030件） |
最終更新日：2026/9/28
土地
成約価格の中央値
6,200万円
平均（参考）
9,967万6,720円
㎡単価の中央値
64万円/㎡
坪単価の中央値
211万5,702円/坪
集計に使った件数
1323件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
61万2022
61万2023
68万2024
63万2025
69万
最終更新日：2026/9/28
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都大田区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 西蒲田７丁目６６番２ 地価公示（2026年） | 565万円 | 1,867万7,686円 | +15.3% | 商業地 |
| 蒲田５丁目１８番１６ 地価公示（2026年） | 318万円 | 1,051万2,397円 | +12.0% | 商業地 |
| 西蒲田７丁目４８番１６ 地価公示（2026年） | 260万円 | 859万5,041円 | +8.3% | 商業地 |
| 山王２丁目２３１７番１外 地価公示（2026年） | 256万円 | 846万2,810円 | +9.9% | 商業地 |
| 蒲田４丁目１５番４１ 地価公示（2026年） | 180万円 | 595万413円 | +7.8% | 商業地 |
| 南蒲田１丁目１１番１２外 地価公示（2026年） | 138万円 | 456万1,983円 | +11.3% | 商業地 |
| 大森北１丁目３０番６外 地価公示（2026年） | 137万円 | 452万8,926円 | +15.1% | 商業地 |
| 田園調布２丁目５１番２０ 地価公示（2026年） | 132万円 | 436万3,636円 | +8.2% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都大田区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,600万円（4958件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は6,400万円（3783件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は6,200万円（1323件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は67万2,000円で、前年から8.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、大田区のお店や施設が2,712件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都大田区で暮らすと
まちホームのお店・施設
580件
医療機関
294件
保育園・こども園
22件
公園
29件
東京都大田区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都大田区の不動産会社
東京都大田区で、次にできること