東京都青梅市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,735万3,880円
㎡単価の中央値
15万7,143円/㎡
坪単価の中央値
51万9,481円/坪
集計に使った件数
1134件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
17万2022
17万2023
16万2024
16万2025
13万
17万2022
17万2023
16万2024
16万2025
13万
| 築5年以内 | 21万3,333円/㎡（335件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 20万円/㎡（74件） |
| 築11〜20年 | 16万5,942円/㎡（94件） |
| 築21〜30年 | 13万3,333円/㎡（149件） |
| 築31年以上 | 7万4,118円/㎡（383件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
1,145万5,832円
㎡単価の中央値
18万3,333円/㎡
坪単価の中央値
60万6,060円/坪
集計に使った件数
823件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
17万2022
18万2023
18万2024
18万2025
19万
17万2022
18万2023
18万2024
18万2025
19万
| 築5年以内 | 15万3,333円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 38万357円/㎡（14件） |
| 築11〜20年 | 28万円/㎡（87件） |
| 築21〜30年 | 25万円/㎡（167件） |
| 築31年以上 | 14万5,455円/㎡（520件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,959万818円
㎡単価の中央値
8万2,000円/㎡
坪単価の中央値
27万1,074円/坪
集計に使った件数
369件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
9万2022
8万2023
7万2024
7万2025
9万
9万2022
8万2023
7万2024
7万2025
9万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都青梅市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 河辺町１０丁目８番２外 地価公示（2026年） | 32万4,000円 | 107万1,074円 | +1.6% | 商業地 |
| 河辺町５丁目１７番１０ 地価公示（2026年） | 18万7,000円 | 61万8,182円 | +1.1% | 商業地 |
| 東青梅４丁目１７番４ 地価公示（2026年） | 18万5,000円 | 61万1,570円 | +1.1% | 住宅地 |
| 東青梅１丁目４番３ 地価公示（2026年） | 18万5,000円 | 61万1,570円 | +1.1% | 商業地 |
| 河辺町６丁目２７番４１ 地価公示（2026年） | 18万3,000円 | 60万4,959円 | +1.1% | 住宅地 |
| 東青梅５丁目７番２５ 地価公示（2026年） | 17万2,000円 | 56万8,595円 | +1.2% | 住宅地 |
| 新町５丁目４番２外 地価公示（2026年） | 17万1,000円 | 56万5,289円 | +1.2% | 商業地 |
| 師岡町３丁目４番１３ 地価公示（2026年） | 16万6,000円 | 54万8,760円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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東京都青梅市で、次にできること