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東京都武蔵村山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
3,120万2,649円
㎡単価の中央値
21万3,563円/㎡
坪単価の中央値
70万5,993円/坪
集計に使った件数
604件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
24万2023
20万2024
18万2025
23万
| 築5年以内 | 26万6,667円/㎡（204件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 23万2,000円/㎡（51件） |
| 築11〜20年 | 20万円/㎡（107件） |
| 築21〜30年 | 16万3,636円/㎡（95件） |
| 築31年以上 | 12万円/㎡（116件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
3,943万1,220円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
205件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
12万2023
13万2024
14万2025
13万
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
1,250万円
平均（参考）
1,306万9,231円
㎡単価の中央値
21万6,783円/㎡
坪単価の中央値
71万6,638円/坪
集計に使った件数
52件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
20万2023
24万2024
22万2025
19万
| 築11〜20年 | 25万円/㎡（13件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 17万3,217円/㎡（6件） |
| 築31年以上 | 19万5,556円/㎡（31件） |
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都武蔵村山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大南５丁目１０番３ 地価公示（2026年） | 17万円 | 56万1,983円 | +2.4% | 住宅地 |
| 大南１丁目１５８番１ 地価公示（2026年） | 16万7,000円 | 55万2,066円 | +2.5% | 住宅地 |
| 学園３丁目５０番１外 地価公示（2026年） | 16万5,000円 | 54万5,455円 | +1.9% | 商業地 |
| 大南２丁目６７番３ 地価公示（2026年） | 15万8,000円 | 52万2,314円 | +2.6% | 住宅地 |
| 本町１丁目６番３ 地価公示（2026年） | 14万3,000円 | 47万2,727円 | +1.4% | 商業地 |
| 伊奈平１丁目７１番１ 地価公示（2026年） | 13万9,000円 | 45万9,504円 | +4.5% | 工業地 |
| 三ツ藤２丁目４３番１２ 地価公示（2026年） | 13万6,000円 | 44万9,587円 | +2.3% | 住宅地 |
| 学園１丁目８８番１２ 地価公示（2026年） | 13万4,000円 | 44万2,975円 | +2.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都武蔵村山市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,250万円（52件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,700万円（604件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,200万円（205件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は12万5,000円で、前年から2.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、武蔵村山市のお店や施設が34件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都武蔵村山市で暮らすと
まちホームのお店・施設
168件
医療機関
20件
保育園・こども園
5件
公園
9件
東京都武蔵村山市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 東京・武蔵村山市、Tシャツで熊本被災地支援（日本経済新聞）
- Tシャツの売り上げで熊本支援 東京・武蔵村山、職員有志作成 (共同通信)（Yahoo!ニュース）
- 「武蔵村山地域ブランド」3商品追加 市内産の食材使い スイーツ、焼き菓子 - tokyo-np.co.jp（tokyo-np.co.jp）
- Ｔシャツの売り上げで熊本支援 東京・武蔵村山、職員有志作成（山陽新聞）
- Ｔシャツの売り上げで熊本支援 東京・武蔵村山、職員有志作成（新潟日報）
- Ｔシャツの売り上げで熊本支援 東京・武蔵村山、職員有志作成（沖縄タイムス社）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。