東京都稲城市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,170万4,233円
㎡単価の中央値
41万6,026円/㎡
坪単価の中央値
137万5,293円/坪
集計に使った件数
756件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
39万2022
41万2023
45万2024
46万2025
39万
| 築5年以内 | 78万1,818円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 60万円/㎡（95件） |
| 築11〜20年 | 50万8,889円/㎡（160件） |
| 築21〜30年 | 45万円/㎡（235件） |
| 築31年以上 | 24万円/㎡（249件） |
最終更新日：2026/9/29
中古戸建
成約価格の中央値
4,900万円
平均（参考）
5,073万4,450円
㎡単価の中央値
38万952円/㎡
坪単価の中央値
125万9,345円/坪
集計に使った件数
627件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
35万2022
39万2023
36万2024
41万2025
39万
| 築5年以内 | 43万6,364円/㎡（291件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 38万円/㎡（59件） |
| 築11〜20年 | 35万4,248円/㎡（86件） |
| 築21〜30年 | 30万8,333円/㎡（75件） |
| 築31年以上 | 24万8,000円/㎡（69件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
7,577万7,160円
㎡単価の中央値
24万円/㎡
坪単価の中央値
79万3,388円/坪
集計に使った件数
162件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
24万2023
22万2024
30万2025
25万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都稲城市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大字東長沼字七号２１２０番２ 地価公示（2026年） | 35万円 | 115万7,025円 | +4.5% | 住宅地 |
| 大字矢野口字宿６９１番６外 地価公示（2026年） | 32万7,000円 | 108万992円 | +5.5% | 商業地 |
| 大字大丸字八号１０３０番１ 地価公示（2026年） | 31万8,000円 | 105万1,240円 | +2.6% | 商業地 |
| 大字東長沼字四号１２８３番４ 地価公示（2026年） | 31万5,000円 | 104万1,322円 | +5.0% | 住宅地 |
| 大字矢野口字塚戸５４２番１３ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | 0.0% | 住宅地 |
| 大字東長沼字一号３２１番５ 地価公示（2026年） | 31万円 | 102万4,793円 | +3.7% | 住宅地 |
| 大字東長沼字七号２１３２番２ 地価公示（2026年） | 30万7,000円 | 101万4,876円 | +4.4% | 住宅地 |
| 大字東長沼字八号２４１８番１ 地価公示（2026年） | 30万7,000円 | 101万4,876円 | +3.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都稲城市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,200万円（756件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,900万円（627件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,000万円（162件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は27万6,000円で、前年から3.9%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、稲城市のお店や施設が97件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都稲城市で暮らすと
まちホームのお店・施設
93件
医療機関
21件
保育園・こども園
2件
公園
33件
東京都稲城市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【稲城リトルシニア】メインG、サブG２面など充実した環境／関東連盟メンバーズ（日刊スポーツ）
- 稲城市の里山でサツマイモ掘り体験！実りの秋を満喫（Koubo）
- 稲城市の里山でサツマイモ掘り 土に触れ実感する実りの秋 10月25日（日）31日（土）〔東京〕｜Infoseekニュース（Infoseek）
- 楽天銀行、稲城市の税金・保険料など口座振替に対応 支払いで最大3楽天ポイント（Infoseek）
- 稲城市の里山で窯焼ピザ体験 採れたて秋野菜の販売も パルシステム東京（JAcom 農業協同組合新聞）
- 東京都稲城市の介護支援ボランティア制度を視察して（選挙ドットコム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都稲城市の不動産会社
東京都稲城市で、次にできること