東京都東大和市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
3,833万342円
㎡単価の中央値
27万2,727円/㎡
坪単価の中央値
90万1,577円/坪
集計に使った件数
702件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
28万2023
29万2024
28万2025
28万
| 築5年以内 | 32万6,316円/㎡（325件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 27万8,261円/㎡（41件） |
| 築11〜20年 | 23万4,058円/㎡（66件） |
| 築21〜30年 | 21万9,048円/㎡（95件） |
| 築31年以上 | 15万円/㎡（161件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
2,618万463円
㎡単価の中央値
38万6,667円/㎡
坪単価の中央値
127万8,238円/坪
集計に使った件数
389件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
36万2022
38万2023
39万2024
43万2025
41万
| 築5年以内 | 53万5,714円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 49万3,333円/㎡（5件） |
| 築11〜20年 | 46万6,667円/㎡（127件） |
| 築21〜30年 | 40万6,667円/㎡（120件） |
| 築31年以上 | 21万6,667円/㎡（133件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
4,334万7,755円
㎡単価の中央値
17万円/㎡
坪単価の中央値
56万1,983円/坪
集計に使った件数
245件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
17万2023
17万2024
20万2025
18万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東大和市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南街５丁目９５番６ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | +2.6% | 商業地 |
| 南街５丁目７３番２ 地価公示（2026年） | 24万8,000円 | 81万9,835円 | +2.9% | 住宅地 |
| 南街３丁目４１番７ 地価公示（2026年） | 23万2,000円 | 76万6,942円 | +2.7% | 住宅地 |
| 南街１丁目３７番２ 地価公示（2026年） | 22万8,000円 | 75万3,719円 | +2.7% | 住宅地 |
| 向原５丁目１１２９番１１ 地価公示（2026年） | 21万7,000円 | 71万7,355円 | +2.8% | 住宅地 |
| 仲原４丁目１１番１１ 地価公示（2026年） | 20万1,000円 | 66万4,463円 | +2.6% | 住宅地 |
| 向原２丁目７７８番１３ 地価公示（2026年） | 20万1,000円 | 66万4,463円 | +2.6% | 住宅地 |
| 上北台３丁目４４５番１１ 地価公示（2026年） | 19万7,000円 | 65万1,240円 | +2.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東大和市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,800万円（389件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,400万円（702件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,900万円（245件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は17万7,000円で、前年から2.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、東大和市のお店や施設が42件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都東大和市で暮らすと
まちホームのお店・施設
204件
医療機関
66件
保育園・こども園
16件
公園
2件
東京都東大和市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 東京・東大和市で女性刺傷 逃走の元交際相手の男、埼玉県内で交通事故を起こし発見（FNNプライムオンライン）
- 逃走していた元交際相手の50代男を発見 東京・東大和市で50代女性が頭を刺される トラブルで過去にも警察に相談（FNNプライムオンライン）
- 東京・東大和市のアパートで女性刺される 男が逃走、知人か（毎日新聞）（Yahoo!ニュース）
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- 【速報】集合住宅の50代女性刃物で刺されけが 男逃走中 東京・東大和市（テレ朝NEWS）
- 東京都東大和市、5つのイベントで「体験型託児」を実施！ 保護者の参加と子どもの体験を両立（ニコニコニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都東大和市の不動産会社
東京都東大和市で、次にできること