東京都東村山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
3,692万4,606円
㎡単価の中央値
30万5,263円/㎡
坪単価の中央値
100万9,134円/坪
集計に使った件数
1459件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
30万2023
31万2024
33万2025
33万
| 築5年以内 | 36万円/㎡（697件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 31万8,182円/㎡（128件） |
| 築11〜20年 | 27万8,261円/㎡（155件） |
| 築21〜30年 | 24万2,105円/㎡（161件） |
| 築31年以上 | 17万6,331円/㎡（284件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,388万7,790円
㎡単価の中央値
36万3,636円/㎡
坪単価の中央値
120万2,102円/坪
集計に使った件数
991件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
35万2023
40万2024
40万2025
38万
| 築5年以内 | 70万1,212円/㎡（12件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万6,667円/㎡（105件） |
| 築11〜20年 | 45万7,143円/㎡（179件） |
| 築21〜30年 | 38万7,500円/㎡（233件） |
| 築31年以上 | 25万2,000円/㎡（449件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
5,019万9,074円
㎡単価の中央値
21万円/㎡
坪単価の中央値
69万4,215円/坪
集計に使った件数
324件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
22万2023
22万2024
21万2025
20万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東村山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 栄町２丁目２２番２４ 地価公示（2026年） | 49万円 | 161万9,835円 | +3.6% | 商業地 |
| 栄町１丁目６番８ 地価公示（2026年） | 37万8,000円 | 124万9,587円 | +3.6% | 商業地 |
| 秋津町５丁目１３番７ 地価公示（2026年） | 35万7,000円 | 118万165円 | +3.2% | 商業地 |
| 野口町１丁目１７番５ 地価公示（2026年） | 35万4,000円 | 117万248円 | +3.2% | 商業地 |
| 野口町１丁目１５番４ 地価公示（2026年） | 32万8,000円 | 108万4,298円 | +3.5% | 商業地 |
| 栄町３丁目１０番１８外 地価公示（2026年） | 32万2,000円 | 106万4,463円 | +3.5% | 商業地 |
| 栄町２丁目３２番８ 地価公示（2026年） | 32万2,000円 | 106万4,463円 | +3.5% | 商業地 |
| 栄町３丁目４番１５ 地価公示（2026年） | 29万3,000円 | 96万8,595円 | +3.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東村山市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円（991件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,600万円（1459件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,800万円（324件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は20万8,500円で、前年から3.1%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、東村山市のお店や施設が84件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都東村山市で暮らすと
まちホームのお店・施設
313件
医療機関
114件
保育園・こども園
11件
公園
40件
東京都東村山市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 「ロイヤルエンフィールド東京東村山」誕生 都内8店舗目の正規ディーラーがオープン（モトメガネ） | 自動車情報・ニュース（carview!）
- 東京都東村山市のポリオ研跡地、企業誘致へ ふるさと納税で市に寄付（日本経済新聞）
- （東京）東村山市青葉町３丁目で痴漢 １０月１４日（ｄメニューニュース）
- 柳泉園組合に東村山市加入へ ごみ処理 4市が協定（ｄメニューニュース）
- 運動とグルメを一緒に楽しもう カーリング女子元代表・吉田知那美さんトークショーも 東村山で催し（東京新聞）
- 「Rエンフィールド東京東村山」開業 輸入元PCI 同ブランド、全国45店舗に（Webikeプラス）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都東村山市の不動産会社
東京都東村山市で、次にできること