東京都福生市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
3,777万1,571円
㎡単価の中央値
25万9,259円/㎡
坪単価の中央値
85万7,055円/坪
集計に使った件数
401件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
26万2022
26万2023
25万2024
25万2025
27万
| 築5年以内 | 30万9,091円/㎡（157件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万7,692円/㎡（21件） |
| 築11〜20年 | 25万4,545円/㎡（45件） |
| 築21〜30年 | 21万7,091円/㎡（42件） |
| 築31年以上 | 14万5,906円/㎡（110件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,321万5,411円
㎡単価の中央値
22万9,670円/㎡
坪単価の中央値
75万9,240円/坪
集計に使った件数
292件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
22万2023
24万2024
23万2025
27万
| 築5年以内 | 44万4,444円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 45万円/㎡（1件） |
| 築21〜30年 | 30万円/㎡（82件） |
| 築31年以上 | 19万6,000円/㎡（193件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
3,879万8,940円
㎡単価の中央値
15万円/㎡
坪単価の中央値
49万5,868円/坪
集計に使った件数
151件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
14万2023
16万2024
17万2025
15万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都福生市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東町３番５ 地価公示（2026年） | 44万6,000円 | 147万4,380円 | +3.0% | 商業地 |
| 本町１１８番１外 地価公示（2026年） | 33万5,000円 | 110万7,438円 | +1.5% | 商業地 |
| 大字熊川字武蔵野１７０８番１５外 地価公示（2026年） | 27万1,000円 | 89万5,868円 | +2.3% | 商業地 |
| 東町１０番９ 地価公示（2026年） | 25万5,000円 | 84万2,975円 | +2.8% | 商業地 |
| 東町６番５ 地価公示（2026年） | 24万6,000円 | 81万3,223円 | +2.1% | 住宅地 |
| 牛浜８６番１ 地価公示（2026年） | 22万5,000円 | 74万3,802円 | +2.3% | 商業地 |
| 大字熊川字北８５３番１８外 地価公示（2026年） | 18万5,000円 | 61万1,570円 | +1.1% | 住宅地 |
| 武蔵野台２丁目８番９ 地価公示（2026年） | 18万2,000円 | 60万1,653円 | +1.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都福生市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円（292件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,400万円（401件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,600万円（151件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は18万2,000円で、前年から1.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、福生市のお店や施設が45件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都福生市で暮らすと
まちホームのお店・施設
168件
医療機関
51件
保育園・こども園
5件
公園
9件
東京都福生市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都福生市の不動産会社
東京都福生市で、次にできること