東京都千代田区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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東京都千代田区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
5,100万円
平均（参考）
7,138万8,415円
㎡単価の中央値
133万3,333円/㎡
坪単価の中央値
440万7,712円/坪
集計に使った件数
2417件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
125万2022
130万2023
132万2024
140万2025
150万
| 築5年以内 | 214万6,429円/㎡（70件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 160万円/㎡（341件） |
| 築11〜20年 | 142万2,222円/㎡（673件） |
| 築21〜30年 | 130万円/㎡（690件） |
| 築31年以上 | 102万5,000円/㎡（587件） |
最終更新日：2026/9/27
中古戸建
成約価格の中央値
4億6,000万円
平均（参考）
7億6,426万円
㎡単価の中央値
429万6,296円/㎡
坪単価の中央値
1,420万2,631円/坪
集計に使った件数
219件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
334万2022
417万2023
417万2024
494万2025
459万
| 築5年以内 | 729万4,118円/㎡（23件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 440万円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 367万8,571円/㎡（8件） |
| 築21〜30年 | 552万513円/㎡（22件） |
| 築31年以上 | 407万4,074円/㎡（147件） |
最終更新日：2026/9/27
土地
成約価格の中央値
2億1,000万円
平均（参考）
3億9,486万円
㎡単価の中央値
290万円/㎡
坪単価の中央値
958万6,777円/坪
集計に使った件数
47件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
270万2022
270万2023
435万2024
270万2025
305万
最終更新日：2026/9/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都千代田区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 丸の内２丁目２番１外 地価公示（2026年） | 3,760万円 | 1億2,429万円 | +1.3% | 商業地 |
| 大手町２丁目４番２外 地価公示（2026年） | 2,970万円 | 9,818万1,818円 | +1.0% | 商業地 |
| 大手町１丁目３番３外 地価公示（2026年） | 2,770万円 | 9,157万248円 | 0.0% | 商業地 |
| 丸の内３丁目２番外 地価公示（2026年） | 2,750万円 | 9,090万9,091円 | +1.5% | 商業地 |
| 有楽町１丁目１２番２ 地価公示（2026年） | 2,200万円 | 7,272万7,273円 | +1.4% | 商業地 |
| 霞が関１丁目１１番外 地価公示（2026年） | 1,610万円 | 5,322万3,140円 | +3.2% | 商業地 |
| 内幸町１丁目４番外 地価公示（2026年） | 1,530万円 | 5,057万8,512円 | +2.0% | 商業地 |
| 大手町１丁目１１番外 地価公示（2026年） | 1,490万円 | 4,925万6,198円 | +2.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都千代田区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は5,100万円（2417件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4億6,000万円（219件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2億1,000万円（47件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は431万円で、前年から12.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千代田区のお店や施設が3,373件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都千代田区で暮らすと
まちホームのお店・施設
6909件
スーパー
69件
医療機関
1037件
保育園・こども園
27件
公園
60件
東京都千代田区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 津田令子の「味のある街」「ランチコース」――丸の内ホテル（東京都千代田区）（株式会社旅行新聞新社）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。