東京都昭島市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
3,925万6,044円
㎡単価の中央値
30万4,348円/㎡
坪単価の中央値
100万6,109円/坪
集計に使った件数
728件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
33万2023
32万2024
28万2025
32万
| 築5年以内 | 37万2,142円/㎡（306件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万8,333円/㎡（46件） |
| 築11〜20年 | 28万9,455円/㎡（106件） |
| 築21〜30年 | 22万7,586円/㎡（93件） |
| 築31年以上 | 17万3,913円/㎡（155件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,801万4,474円
㎡単価の中央値
38万909円/㎡
坪単価の中央値
125万9,203円/坪
集計に使った件数
684件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
34万2022
39万2023
38万2024
37万2025
41万
| 築5年以内 | 61万4,835円/㎡（44件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 56万円/㎡（60件） |
| 築11〜20年 | 44万6,154円/㎡（111件） |
| 築21〜30年 | 41万2,132円/㎡（186件） |
| 築31年以上 | 25万3,333円/㎡（271件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
5,608万9,796円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
294件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
20万2023
21万2024
19万2025
22万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都昭島市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 昭和町５丁目２２８番８ 地価公示（2026年） | 48万3,000円 | 159万6,694円 | +3.2% | 商業地 |
| 東町３丁目２１７番３９ 地価公示（2026年） | 32万円 | 105万7,851円 | +8.1% | 商業地 |
| 東町１丁目１７３番６ 地価公示（2026年） | 28万9,000円 | 95万5,372円 | +2.8% | 住宅地 |
| 昭和町４丁目２５０番４２ 地価公示（2026年） | 27万5,000円 | 90万9,091円 | +3.4% | 住宅地 |
| 玉川町１丁目８６１番１ 地価公示（2026年） | 27万4,000円 | 90万5,785円 | +4.2% | 商業地 |
| 玉川町１丁目２７０番２８ 地価公示（2026年） | 26万3,000円 | 86万9,421円 | +4.0% | 住宅地 |
| 昭和町１丁目８３５番９４ 地価公示（2026年） | 26万円 | 85万9,504円 | +8.3% | 住宅地 |
| 東町３丁目２７０番２４ 地価公示（2026年） | 23万8,000円 | 78万6,777円 | +4.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都昭島市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,600万円（684件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,700万円（728件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,900万円（294件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は21万円で、前年から4.1%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、昭島市のお店や施設が64件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都昭島市で暮らすと
まちホームのお店・施設
281件
医療機関
121件
保育園・こども園
9件
公園
26件
東京都昭島市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 東京・昭島市「大型獣に注意」呼びかけにネット反響「どういうこと?!」「川伝いなら…」（山陽新聞）
- 社告：毎日テニス選手権 ワンデーイベント 親子で体験 講師に今西美晴さん 11月3日、東京・昭島（毎日新聞）
- 「お前、身体検査な」知人の男子高校生を全裸で川に突き落とし暴行などか 少年グループ5人を逮捕 東京・昭島市 警視庁（ｄメニューニュース）
- アキシマクジラ発見65年 全身骨格化石、5年ぶり公開 昭島で企画展（tokyo-np.co.jp）
- 【東京都日野市・八王子市・立川市・昭島市】ひとりで生きる将来に備える、身元保証とエンディングノートについて学ぶ講座を開講（STRAIGHT PRESS）
- アミュージアムが東京都昭島市に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
東京都昭島市の不動産会社
東京都昭島市で、次にできること