栃木県真岡市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,017万3,316円
㎡単価の中央値
7万9,394円/㎡
坪単価の中央値
26万2,460円/坪
集計に使った件数
386件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
8万2024
6万2025
9万
| 築5年以内 | 11万9,048円/㎡（126件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 8万8,889円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 8万円/㎡（37件） |
| 築21〜30年 | 6万859円/㎡（38件） |
| 築31年以上 | 2万8,889円/㎡（115件） |
最終更新日：2026/10/8
土地
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
2,064万3,690円
㎡単価の中央値
2万1,000円/㎡
坪単価の中央値
6万9,421円/坪
集計に使った件数
290件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
1万
最終更新日：2026/10/8
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,840万円
㎡単価の中央値
18万円/㎡
坪単価の中央値
59万5,041円/坪
集計に使った件数
5件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
19万2023
15万2024
18万
| 築11〜20年 | 18万円/㎡（5件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/8
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
栃木県真岡市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大谷本町２番７外 地価公示（2026年） | 4万2,300円 | 13万9,835円 | +0.2% | 商業地 |
| 台町字台町４１４２番１ 地価公示（2026年） | 3万9,600円 | 13万909円 | 0.0% | 商業地 |
| 荒町字荒町１０８９番１ 地価公示（2026年） | 3万9,300円 | 12万9,917円 | +0.3% | 商業地 |
| 熊倉３丁目２０番３ 地価公示（2026年） | 3万6,900円 | 12万1,983円 | +0.5% | 商業地 |
| 並木町３丁目２６番６外 地価公示（2026年） | 3万6,000円 | 11万9,008円 | 0.0% | 住宅地 |
| 荒町４丁目１９番１７ 地価公示（2026年） | 3万5,900円 | 11万8,678円 | +1.4% | 住宅地 |
| 熊倉３丁目１４番１０外 地価公示（2026年） | 3万5,800円 | 11万8,347円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東光寺２丁目８番６ 地価公示（2026年） | 3万4,000円 | 11万2,397円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
栃木県真岡市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（5件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（386件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は750万円（290件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万8,650円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、真岡市のお店や施設が2,661件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
栃木県真岡市で暮らすと
まちホームのお店・施設
1件
医療機関
1件
栃木県真岡市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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栃木県真岡市で、次にできること