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栃木県益子町の不動産相場

栃木県益子町の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

300万円

平均（参考）

423万1,739円

㎡単価の中央値

9,000円/㎡

坪単価の中央値

2万9,752円/坪

集計に使った件数

69件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
0万

最終更新日：2026/10/9

中古戸建

成約価格の中央値

700万円

平均（参考）

1,025万3,939円

㎡単価の中央値

1万円/㎡

坪単価の中央値

3万3,058円/坪

集計に使った件数

33件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
2万2023
1万2024
1万2025
2万

築6〜10年	3万5,833円/㎡（2件）
築11〜20年	5,714円/㎡（1件）
築21〜30年	1万7,204円/㎡（2件）
築31年以上	9,848円/㎡（26件）

最終更新日：2026/10/9

中古マンション

成約価格の中央値

400万円

平均（参考）

395万円

㎡単価の中央値

7万333円/㎡

坪単価の中央値

23万2,506円/坪

集計に使った件数

10件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
8万2022
7万2023
8万2024
8万2025
5万

築5年以内	7万円/㎡（1件）
築31年以上	6万8,667円/㎡（8件）

最終更新日：2026/10/9

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

栃木県益子町の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
大字益子字新町南側９８０番１地価公示（2026年）	2万2,600円	7万4,711円	-1.7%	商業地
大字益子字百目鬼１６２７番５地価公示（2026年）	2万円	6万6,116円	-1.0%	住宅地
大字塙字西谷９２０番２７地価公示（2026年）	1万4,200円	4万6,942円	-1.4%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

栃木県益子町の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は400万円（10件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は700万円（33件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は300万円（69件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万円で、前年から1.4%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、益子町のお店や施設が851件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。