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静岡県島田市の不動産・物件

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静岡県島田市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

1,100万円

平均（参考）

1,960万5,224円

㎡単価の中央値

4万2,000円/㎡

坪単価の中央値

13万8,843円/坪

集計に使った件数

478件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
5万2022
4万2023
4万2024
5万2025
4万

最終更新日：2026/9/25

中古戸建

成約価格の中央値

1,900万円

平均（参考）

2,608万1,639円

㎡単価の中央値

6万2,731円/㎡

坪単価の中央値

20万7,375円/坪

集計に使った件数

366件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
6万2022
8万2023
6万2024
7万2025
5万

築5年以内	16万3,056円/㎡（82件）
築6〜10年	13万7,931円/㎡（11件）
築11〜20年	9万5,238円/㎡（25件）
築21〜30年	6万354円/㎡（48件）
築31年以上	3万2,308円/㎡（143件）

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

2,950万円

平均（参考）

2,990万円

㎡単価の中央値

37万2,851円/㎡

坪単価の中央値

123万2,565円/坪

集計に使った件数

10件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
37万2022
35万2024
44万2025
43万

築6〜10年	37万588円/㎡（4件）
築11〜20年	36万9,231円/㎡（5件）

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

静岡県島田市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
日之出町１番１５地価公示（2026年）	10万4,000円	34万3,802円	0.0%	商業地
中央町４番３地価公示（2026年）	7万7,000円	25万4,545円	+0.8%	住宅地
扇町１２番１６地価公示（2026年）	7万4,900円	24万7,603円	0.0%	商業地
中央町１１番３地価公示（2026年）	6万5,900円	21万7,851円	+0.2%	商業地
旭２丁目７３１６番１１地価公示（2026年）	6万2,000円	20万4,959円	+0.5%	住宅地
旗指１３６番１外地価公示（2026年）	5万4,300円	17万9,504円	-0.2%	住宅地
稲荷２丁目３６７３番１７地価公示（2026年）	5万1,700円	17万909円	0.0%	住宅地
金谷上十五軒１９９３番２外地価公示（2026年）	4万4,000円	14万5,455円	-1.3%	商業地