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静岡県湖西市の不動産・物件

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マンション一戸建て土地賃貸収益物件店舗・事務所・倉庫

静岡県湖西市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

1,100万円

平均（参考）

1,507万5,000円

㎡単価の中央値

4万1,500円/㎡

坪単価の中央値

13万7,190円/坪

集計に使った件数

260件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
3万2022
5万2023
4万2024
4万2025
5万

最終更新日：2026/9/25

中古戸建

成約価格の中央値

1,950万円

平均（参考）

2,200万9,274円

㎡単価の中央値

7万6,533円/㎡

坪単価の中央値

25万3,002円/坪

集計に使った件数

248件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
9万2022
5万2023
8万2024
6万2025
10万

築5年以内	14万270円/㎡（58件）
築6〜10年	15万円/㎡（10件）
築11〜20年	9万3,333円/㎡（33件）
築21〜30年	7万6,596円/㎡（33件）
築31年以上	3万1,034円/㎡（91件）

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

2,200万円

平均（参考）

1,876万円

㎡単価の中央値

27万588円/㎡

坪単価の中央値

89万4,506円/坪

集計に使った件数

5件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2023
29万2024
27万

築6〜10年	29万3,333円/㎡（3件）
築11〜20年	27万588円/㎡（1件）
築31年以上	7万円/㎡（1件）

参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

静岡県湖西市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
鷲津字横須賀５３３４番地価公示（2026年）	9万円	29万7,521円	+1.7%	商業地
駅南２丁目２８０３番地価公示（2026年）	8万8,100円	29万1,240円	+1.0%	住宅地
鷲津字小名川１０４０番１外地価公示（2026年）	7万3,600円	24万3,306円	+1.5%	住宅地
鷲津字後庵３３６番２８地価公示（2026年）	6万6,000円	21万8,182円	+0.5%	住宅地
新居町中之郷字あけぼの４００４番地価公示（2026年）	6万4,300円	21万2,562円	0.0%	商業地
南台４丁目１１１６番１５５地価公示（2026年）	6万4,200円	21万2,231円	+1.4%	住宅地
新居町中之郷字権現鼻１０６６番８地価公示（2026年）	5万4,200円	17万9,174円	0.0%	住宅地
鷲津字分川３０１０番地価公示（2026年）	5万1,000円	16万8,595円	+2.0%	住宅地