島根県出雲市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,177万4,521円
㎡単価の中央値
2万6,000円/㎡
坪単価の中央値
8万5,950円/坪
集計に使った件数
1047件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,076万3,197円
㎡単価の中央値
3万8,549円/㎡
坪単価の中央値
12万7,435円/坪
集計に使った件数
574件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
4万2024
4万2025
4万
| 築5年以内 | 15万7,895円/㎡（102件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万3,333円/㎡（28件） |
| 築11〜20年 | 6万6,026円/㎡（30件） |
| 築21〜30年 | 4万5,898円/㎡（56件） |
| 築31年以上 | 2万3,913円/㎡（276件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,250万円
平均（参考）
2,244万5,714円
㎡単価の中央値
25万7,983円/㎡
坪単価の中央値
85万2,836円/坪
集計に使った件数
70件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
23万2023
26万2024
34万2025
24万
| 築5年以内 | 38万6,667円/㎡（7件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 36万9,048円/㎡（16件） |
| 築11〜20年 | 25万5,238円/㎡（20件） |
| 築21〜30年 | 21万3,810円/㎡（26件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
島根県出雲市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 今市町字藤ケ森９３０番３ 地価公示（2026年） | 9万7,200円 | 32万1,322円 | 0.0% | 商業地 |
| 大社町杵築南字馬場７７２番外 地価公示（2026年） | 6万9,200円 | 22万8,760円 | +5.5% | 商業地 |
| 渡橋町字御前４４番２外 地価公示（2026年） | 6万2,800円 | 20万7,603円 | +1.3% | 商業地 |
| 高岡町４５１番３外 地価公示（2026年） | 4万8,700円 | 16万992円 | 0.0% | 商業地 |
| 塩冶町９３４番２ 地価公示（2026年） | 4万7,000円 | 15万5,372円 | +1.1% | 住宅地 |
| 今市町字本町５６２番 地価公示（2026年） | 4万6,000円 | 15万2,066円 | -1.7% | 商業地 |
| 塩冶町字海上１６０４番１ 地価公示（2026年） | 4万4,600円 | 14万7,438円 | +0.2% | 住宅地 |
| 小山町４６番３外 地価公示（2026年） | 4万2,400円 | 14万165円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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