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埼玉県狭山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,715万5,421円
㎡単価の中央値
17万1,429円/㎡
坪単価の中央値
56万6,707円/坪
集計に使った件数
1131件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
18万2023
18万2024
16万2025
17万
| 築5年以内 | 26万4,000円/㎡（398件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 20万円/㎡（55件） |
| 築11〜20年 | 18万2,609円/㎡（77件） |
| 築21〜30年 | 15万1,515円/㎡（152件） |
| 築31年以上 | 9万1,667円/㎡（411件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
680万円
平均（参考）
887万2,894円
㎡単価の中央値
11万7,000円/㎡
坪単価の中央値
38万6,777円/坪
集計に使った件数
736件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
14万2023
13万2024
9万2025
9万
| 築5年以内 | 18万3,333円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 29万909円/㎡（37件） |
| 築21〜30年 | 25万5,238円/㎡（66件） |
| 築31年以上 | 9万6,515円/㎡（620件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,245万4,674円
㎡単価の中央値
8万4,000円/㎡
坪単価の中央値
27万7,686円/坪
集計に使った件数
460件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
10万2024
9万2025
9万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県狭山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 祇園２８０４番１ 地価公示（2026年） | 30万6,000円 | 101万1,570円 | +1.3% | 商業地 |
| 祇園４２７番 地価公示（2026年） | 19万3,000円 | 63万8,017円 | +2.7% | 住宅地 |
| 大字南入曽字堂ノ前原５８５番１ 地価公示（2026年） | 19万円 | 62万8,099円 | +3.3% | 商業地 |
| 新狭山２丁目８番６ 地価公示（2026年） | 16万4,000円 | 54万2,149円 | +2.5% | 商業地 |
| 入間川１丁目３３３８番４ 地価公示（2026年） | 16万1,000円 | 53万2,231円 | +2.5% | 住宅地 |
| 中央１丁目１６１１番３１ 地価公示（2026年） | 14万4,000円 | 47万6,033円 | +2.9% | 住宅地 |
| 新狭山２丁目１８番２３ 地価公示（2026年） | 14万2,000円 | 46万9,421円 | +2.9% | 住宅地 |
| 大字東三ツ木字山田２番１１ 地価公示（2026年） | 14万2,000円 | 46万9,421円 | +2.9% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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