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沖縄県沖縄市の不動産相場

沖縄県沖縄市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古戸建

成約価格の中央値

3,700万円

平均（参考）

5,659万5,604円

㎡単価の中央値

19万2,667円/㎡

坪単価の中央値

63万6,916円/坪

集計に使った件数

364件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
19万2022
20万2023
17万2024
20万2025
21万

築5年以内	27万6,923円/㎡（95件）
築6〜10年	25万6,000円/㎡（19件）
築11〜20年	20万4,396円/㎡（42件）
築21〜30年	16万8,000円/㎡（45件）
築31年以上	12万3,529円/㎡（115件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

1,900万円

平均（参考）

2,751万9,755円

㎡単価の中央値

8万2,000円/㎡

坪単価の中央値

27万1,074円/坪

集計に使った件数

327件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
8万2022
8万2023
8万2024
8万2025
9万

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

2,600万円

平均（参考）

2,473万6,842円

㎡単価の中央値

40万円/㎡

坪単価の中央値

132万2,314円/坪

集計に使った件数

190件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
39万2022
39万2023
35万2024
41万2025
41万

築5年以内	44万6,154円/㎡（1件）
築6〜10年	45万1,667円/㎡（86件）
築11〜20年	38万5,714円/㎡（33件）
築21〜30年	29万8,000円/㎡（14件）
築31年以上	20万円/㎡（53件）

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

沖縄県沖縄市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
胡屋１丁目１３９０番１地価公示（2026年）	16万4,000円	54万2,149円	+5.1%	商業地
字松本福比原９１９番地価公示（2026年）	14万円	46万2,810円	+6.1%	商業地
泡瀬２丁目７７番７地価公示（2026年）	13万3,000円	43万9,669円	+5.6%	商業地
南桃原１丁目６７２番１地価公示（2026年）	13万円	42万9,752円	+7.4%	商業地
登川１丁目９番４地価公示（2026年）	10万6,000円	35万413円	+3.9%	商業地
諸見里１丁目５０番２地価公示（2026年）	10万2,000円	33万7,190円	+4.3%	住宅地
宮里３丁目３０５番２地価公示（2026年）	10万円	33万579円	+4.4%	住宅地
泡瀬３丁目１２８番２地価公示（2026年）	9万3,900円	31万413円	+2.5%	住宅地