新潟県魚沼市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県魚沼市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
220万円
平均（参考）
719万5,992円
㎡単価の中央値
1万円/㎡
坪単価の中央値
3万3,058円/坪
集計に使った件数
131件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
1万
最終更新日：2026/10/31
中古戸建
成約価格の中央値
400万円
平均（参考）
893万2,269円
㎡単価の中央値
1万667円/㎡
坪単価の中央値
3万5,263円/坪
集計に使った件数
119件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
1万
| 築5年以内 | 5万6,250円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 4万244円/㎡（5件） |
| 築21〜30年 | 3万1,143円/㎡（24件） |
| 築31年以上 | 7,273円/㎡（69件） |
最終更新日：2026/10/31
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県魚沼市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町２丁目１１番 地価公示（2026年） | 3万1,800円 | 10万5,124円 | -3.6% | 商業地 |
| 小出島字佐梨川端１２０９番７４ 地価公示（2026年） | 2万9,700円 | 9万8,182円 | -1.3% | 住宅地 |
| 堀之内字関下４０１２番９ 地価公示（2026年） | 2万7,700円 | 9万1,570円 | -1.8% | 商業地 |
| 堀之内字稲荷４２３番９ 地価公示（2026年） | 2万2,100円 | 7万3,058円 | -1.8% | 住宅地 |
| 井口新田字下原２２０番２ 地価公示（2026年） | 2万1,100円 | 6万9,752円 | -0.5% | 住宅地 |
| 古新田字居平３２５番１ 地価公示（2026年） | 1万9,900円 | 6万5,785円 | -1.0% | 住宅地 |
| 今泉字前田１４６７番２外 地価公示（2026年） | 1万2,200円 | 4万331円 | 0.0% | 商業地 |
| 今泉字八万田１００１番１外 地価公示（2026年） | 9,000円 | 2万9,752円 | -1.7% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県魚沼市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は400万円（119件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は220万円（131件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万6,050円で、前年から1.8%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、魚沼市のお店や施設が2,236件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県魚沼市で暮らすと
まちホームのお店・施設
6件
新潟県魚沼市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 深夜のコンビニ… いきなり店員を“平手打ち”の暴行容疑 55歳無職の女を現行犯逮捕 新潟・魚沼市（Infoseek）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。