新潟県燕市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県燕市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
630万円
平均（参考）
1,065万3,391円
㎡単価の中央値
2万4,500円/㎡
坪単価の中央値
8万992円/坪
集計に使った件数
466件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
3万2024
3万2025
3万2026
4万
最終更新日：2026/10/30
中古戸建
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,519万8,475円
㎡単価の中央値
3万円/㎡
坪単価の中央値
9万9,174円/坪
集計に使った件数
315件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
3万2023
3万2024
2万2025
3万2026
2万
| 築5年以内 | 14万7,603円/㎡（44件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万9,762円/㎡（14件） |
| 築11〜20年 | 6万3,596円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 3万8,502円/㎡（24件） |
| 築31年以上 | 1万8,872円/㎡（182件） |
最終更新日：2026/10/30
中古マンション
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
2,900万円
㎡単価の中央値
38万6,667円/㎡
坪単価の中央値
127万8,238円/坪
集計に使った件数
1件
対象期間
2021〜2026年
| 築6〜10年 | 38万6,667円/㎡（1件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県燕市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 井土巻３丁目２０１番１外 地価公示（2026年） | 11万円 | 36万3,636円 | +0.9% | 商業地 |
| 東太田字杉名田６８４５番１外 地価公示（2026年） | 4万8,400円 | 16万円 | 0.0% | 商業地 |
| 吉田神田町７番２０ 地価公示（2026年） | 4万400円 | 13万3,554円 | -0.5% | 住宅地 |
| 殿島１丁目６８３３番１外 地価公示（2026年） | 3万5,100円 | 11万6,033円 | -0.8% | 住宅地 |
| 東太田字杉名田６７５４番２外 地価公示（2026年） | 3万4,500円 | 11万4,050円 | +0.6% | 住宅地 |
| 吉田曙町８５７番４８ 地価公示（2026年） | 3万4,500円 | 11万4,050円 | 0.0% | 住宅地 |
| 吉田堤町４２３番８ 地価公示（2026年） | 3万3,500円 | 11万744円 | -1.5% | 商業地 |
| 宮町２９９６番１外 地価公示（2026年） | 3万2,000円 | 10万5,785円 | -0.9% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県燕市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,900万円（1件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,100万円（315件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は630万円（466件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万4,000円で、前年から0.6%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、燕市のお店や施設が4,744件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県燕市で暮らすと
まちホームのお店・施設
0件
医療機関
1件
新潟県燕市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- スワローズの岩田幸宏、阪口皓亮両選手が少年球児と交流 燕市でスワローズカップ歓迎レセプション（ケンオー・ドットコム）
- 2人乗りの原付バイクが交差点で車と衝突 16歳少年が意識不明の重体 どちらかが信号無視か 新潟・燕市（Yahoo!ニュース）
- 新潟県燕市で乗用車と原動機付き自転車が衝突、16歳の男子高校生が意識不明の重体（にいがた経済新聞）
- 乗用車と“2人乗り”原付が衝突 バイクに乗っていた16歳少年が意識不明 15歳少年も救急搬送 新潟県燕市（ＢＳＮ新潟放送）（Yahoo!ニュース）
- 乗用車と“2人乗り”原付が衝突 バイクに乗っていた16歳少年が意識不明 15歳少年も救急搬送 新潟県燕市（TBS NEWS DIG）
- 乗用車と“2人乗り”原付が衝突 バイクに乗っていた16歳少年が意識不明 15歳少年も救急搬送 新潟県燕市（TBS NEWS DIG）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。