新潟県新潟市東区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
新潟県新潟市東区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,488万1,113円
㎡単価の中央値
10万円/㎡
坪単価の中央値
33万579円/坪
集計に使った件数
980件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
8万2023
8万2024
11万2025
11万2026
14万
| 築5年以内 | 21万5,385円/㎡（231件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 17万6,768円/㎡（44件） |
| 築11〜20年 | 14万6,502円/㎡（68件） |
| 築21〜30年 | 10万3,390円/㎡（99件） |
| 築31年以上 | 5万3,846円/㎡（414件） |
最終更新日：2026/10/29
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,987万2,003円
㎡単価の中央値
6万7,000円/㎡
坪単価の中央値
22万1,488円/坪
集計に使った件数
599件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
7万2024
6万2025
7万2026
6万
最終更新日：2026/10/29
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,338万8,608円
㎡単価の中央値
18万4,615円/㎡
坪単価の中央値
61万298円/坪
集計に使った件数
79件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
18万2023
16万2024
19万2025
23万
| 築11〜20年 | 30万9,583円/㎡（8件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 21万9,111円/㎡（24件） |
| 築31年以上 | 10万6,667円/㎡（31件） |
最終更新日：2026/10/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市東区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東明５丁目２番５ 地価公示（2026年） | 8万5,400円 | 28万2,314円 | +1.1% | 住宅地 |
| 新松崎２丁目１０９番１１ 地価公示（2026年） | 8万2,500円 | 27万2,727円 | +2.0% | 住宅地 |
| 粟山２丁目４０７番１外 地価公示（2026年） | 8万1,000円 | 26万7,769円 | +1.0% | 住宅地 |
| 新石山２丁目３番５ 地価公示（2026年） | 8万600円 | 26万6,446円 | +1.3% | 住宅地 |
| 山木戸５丁目１４５番３ 地価公示（2026年） | 7万8,400円 | 25万9,174円 | +0.8% | 住宅地 |
| 松和町１０９番２１ 地価公示（2026年） | 7万8,200円 | 25万8,512円 | +0.3% | 住宅地 |
| 寺山３丁目１０７４番外 地価公示（2026年） | 7万3,500円 | 24万2,975円 | +2.1% | 商業地 |
| 東中野山４丁目２４２番３２ 地価公示（2026年） | 7万3,300円 | 24万2,314円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市東区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円（79件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,100万円（980件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（599件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は6万9,650円で、前年から1.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、新潟市東区のお店や施設が5,078件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県新潟市東区で暮らすと
まちホームのお店・施設
38件
医療機関
29件
新潟県新潟市東区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- ［不審者情報］男が下半身露出の状態で座り、わいせつ行為・新潟市東区（10月27日）（Infoseek）
- ［不審者情報］男が下半身露出の状態で座り、わいせつ行為・新潟市東区（10月27日）（47NEWS）
- ［不審者情報］男が下半身露出の状態で座り、わいせつ行為・新潟市東区（10月27日）（新潟日報）
- 【新潟市東区】河渡甲に「新東華楼 空港通り店」がオープンします。（地域ニュースサイト号外NET）
- サトウ食品（新潟市東区）パックご飯「新定番」の販売強化 国産米を独自ブレンド「安定したおいしさ」追求（47NEWS）
- 【新潟市東区】シフォンと焼き菓子のお店「Petit pas」の実店舗が閉店します。（地域ニュースサイト号外NET）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
新潟県新潟市東区の不動産会社
新潟県新潟市東区の不動産相場で、次にできること
新潟県新潟市東区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。