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長崎県長崎市の不動産相場

長崎県長崎市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古戸建

成約価格の中央値

1,400万円

平均（参考）

2,402万5,451円

㎡単価の中央値

7万1,010円/㎡

坪単価の中央値

23万4,744円/坪

集計に使った件数

1740件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
8万2022
8万2023
6万2024
7万2025
6万

築5年以内	21万9,048円/㎡（133件）
築6〜10年	19万5,387円/㎡（46件）
築11〜20年	13万789円/㎡（106件）
築21〜30年	10万円/㎡（157件）
築31年以上	5万2,000円/㎡（1062件）

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

2,100万円

平均（参考）

2,259万5,265円

㎡単価の中央値

29万3,333円/㎡

坪単価の中央値

96万9,696円/坪

集計に使った件数

961件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
25万2022
29万2023
28万2024
34万2025
31万

築5年以内	55万1,905円/㎡（18件）
築6〜10年	47万2,794円/㎡（70件）
築11〜20年	41万3,333円/㎡（185件）
築21〜30年	26万6,667円/㎡（282件）
築31年以上	18万4,308円/㎡（282件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

825万円

平均（参考）

1,631万3,922円

㎡単価の中央値

3万8,000円/㎡

坪単価の中央値

12万5,620円/坪

集計に使った件数

752件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
4万2022
3万2023
4万2024
4万2025
5万

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

長崎県長崎市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
浜町３番３２地価公示（2026年）	99万3,000円	328万2,645円	+0.8%	商業地
五島町１番１６地価公示（2026年）	85万2,000円	281万6,529円	+1.9%	商業地
万屋町７７番地価公示（2026年）	53万7,000円	177万5,207円	+2.1%	商業地
桶屋町２８番外地価公示（2026年）	52万9,000円	174万8,760円	+2.9%	商業地
五島町６番１５地価公示（2026年）	52万8,000円	174万5,455円	+1.5%	商業地
宝町７９番地価公示（2026年）	49万5,000円	163万6,364円	+4.9%	商業地
油屋町５５番１地価公示（2026年）	46万6,000円	154万496円	+3.1%	商業地
新大工町１７９番地価公示（2026年）	38万円	125万6,198円	+2.4%	商業地