長野県諏訪市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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長野県諏訪市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
830万円
平均（参考）
1,242万8,090円
㎡単価の中央値
2万7,000円/㎡
坪単価の中央値
8万9,256円/坪
集計に使った件数
356件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
3万2023
2万2024
3万2025
4万2026
3万
最終更新日：2026/11/3
中古戸建
成約価格の中央値
1,150万円
平均（参考）
1,650万1,939円
㎡単価の中央値
3万1,414円/㎡
坪単価の中央値
10万3,848円/坪
集計に使った件数
212件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
3万2023
3万2024
3万2025
4万2026
6万
| 築5年以内 | 13万7,171円/㎡（24件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万9,730円/㎡（5件） |
| 築11〜20年 | 4万426円/㎡（7件） |
| 築21〜30年 | 4万5,096円/㎡（26件） |
| 築31年以上 | 2万5,000円/㎡（123件） |
最終更新日：2026/11/3
中古マンション
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,162万7,451円
㎡単価の中央値
28万4,211円/㎡
坪単価の中央値
93万9,540円/坪
集計に使った件数
51件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
27万2023
34万2024
28万2025
17万2026
9万
| 築6〜10年 | 45万3,333円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 32万7,778円/㎡（20件） |
| 築21〜30年 | 12万円/㎡（5件） |
| 築31年以上 | 12万円/㎡（15件） |
最終更新日：2026/11/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県諏訪市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 諏訪１丁目８５９番２１ 地価公示（2026年） | 7万1,600円 | 23万6,694円 | -0.1% | 商業地 |
| 城南１丁目２６７６番４外 地価公示（2026年） | 5万300円 | 16万6,281円 | 0.0% | 住宅地 |
| 諏訪２丁目３２０１番２ 地価公示（2026年） | 4万6,600円 | 15万4,050円 | -1.5% | 商業地 |
| 湯の脇１丁目５３９番１ 地価公示（2026年） | 4万2,100円 | 13万9,174円 | -0.5% | 住宅地 |
| 大手２丁目２９８０番４６ 地価公示（2026年） | 3万8,700円 | 12万7,934円 | -2.5% | 商業地 |
| 大字上諏訪字菅平９２８９番２ 地価公示（2026年） | 1万8,300円 | 6万496円 | -3.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県諏訪市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,600万円（51件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,150万円（212件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は830万円（356件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万4,350円で、前年から1.3%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、諏訪市のお店や施設が3,413件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県諏訪市で暮らすと
まちホームのお店・施設
23件
医療機関
38件
長野県諏訪市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 「日本のだし」味わう離乳食試食会 諏訪市で開催 パルシステム山梨 長野（JAcom 農業協同組合新聞）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。