長野県伊那市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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長野県伊那市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
415万円
平均（参考）
833万7,695円
㎡単価の中央値
9,150円/㎡
坪単価の中央値
3万248円/坪
集計に使った件数
554件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
0万
最終更新日：2026/11/3
中古戸建
成約価格の中央値
850万円
平均（参考）
1,441万1,975円
㎡単価の中央値
2万1,622円/㎡
坪単価の中央値
7万1,478円/坪
集計に使った件数
319件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
3万2025
2万2026
3万
| 築5年以内 | 10万8,571円/㎡（31件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 8万4,211円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 4万399円/㎡（16件） |
| 築21〜30年 | 3万4,328円/㎡（37件） |
| 築31年以上 | 1万3,750円/㎡（173件） |
最終更新日：2026/11/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県伊那市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 荒井３２番１外 地価公示（2026年） | 4万1,700円 | 13万7,851円 | -1.2% | 商業地 |
| 上新田２１７２番７ 地価公示（2026年） | 2万8,900円 | 9万5,537円 | -0.3% | 住宅地 |
| 荒井３６２４番１外 地価公示（2026年） | 2万7,600円 | 9万1,240円 | -0.7% | 商業地 |
| 山寺２４００番５ 地価公示（2026年） | 2万5,300円 | 8万3,636円 | -0.4% | 住宅地 |
| 高遠町西高遠１６９０番１ 地価公示（2026年） | 1万6,900円 | 5万5,868円 | -1.7% | 商業地 |
| 高遠町西高遠２５９番３ 地価公示（2026年） | 1万1,400円 | 3万7,686円 | -1.7% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県伊那市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は850万円（319件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は415万円（554件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万6,450円で、前年から1.0%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、伊那市のお店や施設が3,611件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県伊那市で暮らすと
まちホームのお店・施設
1件
医療機関
4件
長野県伊那市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 長野県伊那市の「1日まるごと卓球の日」。2026年第二弾を開催！（卓球王国）
- 13年間で1億7029万円着服 アルプス中央信用金庫で不祥事 長野県伊那市（長野日報）（Yahoo!ニュース）
- 13年間も発覚せず…総額1億7000万円余を着服 アルプス中央信用金庫が53歳の男性職員を懲戒解雇 競馬など遊興費のほか自宅のリフォーム費用に使う 刑事告訴する方針 長野・伊那市（TBS NEWS DIG）
- トチの実を食べ嘔吐や下痢、児童10人搬送 長野県伊那市の小学校、重症者なし（中日新聞Web）
- トチの実を食べ嘔吐や下痢、児童10人搬送 長野県伊那市の小学校、重症者なし（47NEWS）
- 「ちょっとだけドキドキした」消防団員が保育園で防災講習会 放水やサイレンを鳴らす体験も 楽しみながら防火や防災学ぶ【長野・伊那市】（テレビ信州）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。