長野県飯田市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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長野県飯田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
768万7,781円
㎡単価の中央値
1万8,500円/㎡
坪単価の中央値
6万1,157円/坪
集計に使った件数
778件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
1万2026
1万
最終更新日：2026/11/3
中古戸建
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,452万7,859円
㎡単価の中央値
2万5,185円/㎡
坪単価の中央値
8万3,256円/坪
集計に使った件数
383件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
2万2024
3万2025
3万2026
2万
| 築5年以内 | 10万3,750円/㎡（22件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 5万8,750円/㎡（9件） |
| 築11〜20年 | 6万3,624円/㎡（20件） |
| 築21〜30年 | 4万円/㎡（39件） |
| 築31年以上 | 2万1,178円/㎡（240件） |
最終更新日：2026/11/3
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,880万円
㎡単価の中央値
25万7,143円/㎡
坪単価の中央値
85万60円/坪
集計に使った件数
5件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
26万2024
28万2025
23万
| 築11〜20年 | 25万8,824円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 24万3,956円/㎡（2件） |
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/11/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県飯田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 育良町２丁目１５番２ 地価公示（2026年） | 5万8,700円 | 19万4,050円 | -1.5% | 商業地 |
| 中央通り４丁目５１番 地価公示（2026年） | 5万7,500円 | 19万83円 | -1.7% | 商業地 |
| 白山町３丁目東１番３外 地価公示（2026年） | 4万1,200円 | 13万6,198円 | -0.2% | 商業地 |
| 上郷黒田４４４番５外 地価公示（2026年） | 3万7,300円 | 12万3,306円 | 0.0% | 商業地 |
| 八幡町２１４７番５外 地価公示（2026年） | 3万400円 | 10万496円 | -1.9% | 商業地 |
| 上郷黒田１５１番７ 地価公示（2026年） | 2万9,900円 | 9万8,843円 | 0.0% | 住宅地 |
| 上郷飯沼１８１０番１外 地価公示（2026年） | 2万9,300円 | 9万6,860円 | 0.0% | 住宅地 |
| 松尾水城３６６８番２ 地価公示（2026年） | 2万7,500円 | 9万909円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県飯田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（5件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は800万円（383件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は500万円（778件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万150円で、前年から0.7%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、飯田市のお店や施設が6,749件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県飯田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
24件
医療機関
48件
長野県飯田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- スイッチ！ 日帰り女子旅 ～長野・飯田市～ 2026/11/06 OA（Locipo(ロキポ)）
- 飛んでけ！中央アルプスへ 長野県飯田市で「全日本げた飛ばし大会」、大人も子どもも楽しむ（中日新聞Web）
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- 飯田高校のモール攻撃（飯田経済新聞）
- コスプレイヤーが集結 ド派手なデザインが施された「痛車」も サブカルチャーで街を盛り上げる 長野・飯田市 (NBS長野放送)（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。