宮城県仙台市宮城野区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
宮城県仙台市宮城野区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,217万2,947円
㎡単価の中央値
29万3,333円/㎡
坪単価の中央値
96万9,696円/坪
集計に使った件数
1449件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
28万2023
31万2024
32万2025
30万2026
29万
| 築5年以内 | 53万5,714円/㎡（10件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万3,333円/㎡（165件） |
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（218件） |
| 築21〜30年 | 31万2,500円/㎡（397件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（596件） |
最終更新日：2026/10/24
中古戸建
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
5,380万4,389円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
1253件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
19万2023
16万2024
21万2025
21万2026
25万
| 築5年以内 | 26万4,000円/㎡（540件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 22万3,077円/㎡（85件） |
| 築11〜20年 | 16万3,122円/㎡（126件） |
| 築21〜30年 | 14万2,308円/㎡（111件） |
| 築31年以上 | 10万3,337円/㎡（340件） |
最終更新日：2026/10/24
土地
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
6,173万1,231円
㎡単価の中央値
10万円/㎡
坪単価の中央値
33万579円/坪
集計に使った件数
463件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
10万2023
11万2024
10万2025
11万2026
14万
最終更新日：2026/10/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県仙台市宮城野区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 榴岡４丁目５番１３外 地価公示（2026年） | 182万円 | 601万6,529円 | +12.3% | 商業地 |
| 二十人町３００番７ 地価公示（2026年） | 125万円 | 413万2,231円 | +12.6% | 商業地 |
| 鉄砲町中３番１０外 地価公示（2026年） | 86万5,000円 | 285万9,504円 | +12.3% | 商業地 |
| 小田原弓ノ町１０２番１６ 地価公示（2026年） | 66万8,000円 | 220万8,264円 | +11.9% | 住宅地 |
| 榴岡５丁目１番８ 地価公示（2026年） | 58万円 | 191万7,355円 | +10.5% | 商業地 |
| 鉄砲町東３番２ 地価公示（2026年） | 48万円 | 158万6,777円 | +12.1% | 商業地 |
| 宮城野１丁目２０番７ 地価公示（2026年） | 37万円 | 122万3,140円 | +12.1% | 商業地 |
| 宮城野１丁目１７番１１ 地価公示（2026年） | 36万8,000円 | 121万6,529円 | +8.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県仙台市宮城野区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円（1449件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,500万円（1253件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,500万円（463件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は10万7,000円で、前年から6.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、仙台市宮城野区のお店や施設が8,158件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
宮城県仙台市宮城野区で暮らすと
まちホームのお店・施設
9件
医療機関
15件
宮城県仙台市宮城野区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 仙台市 宮城野区の買取専門店が宮城県仙台市宮城野区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
宮城県仙台市宮城野区の不動産会社
宮城県仙台市宮城野区の不動産相場で、次にできること
宮城県仙台市宮城野区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。