京都府京都市南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,147万7,647円
㎡単価の中央値
38万円/㎡
坪単価の中央値
125万6,198円/坪
集計に使った件数
1105件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
36万2023
36万2024
40万2025
43万
| 築5年以内 | 88万円/㎡（90件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 72万円/㎡（150件） |
| 築11〜20年 | 52万円/㎡（221件） |
| 築21〜30年 | 41万3,333円/㎡（96件） |
| 築31年以上 | 23万2,917円/㎡（528件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
4,184万4,056円
㎡単価の中央値
35万4,545円/㎡
坪単価の中央値
117万2,050円/坪
集計に使った件数
1001件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
38万2023
37万2024
31万2025
39万
| 築5年以内 | 51万8,333円/㎡（174件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 46万2,987円/㎡（62件） |
| 築11〜20年 | 38万2,609円/㎡（78件） |
| 築21〜30年 | 38万3,766円/㎡（144件） |
| 築31年以上 | 22万8,571円/㎡（357件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
1億53万円
㎡単価の中央値
23万円/㎡
坪単価の中央値
76万331円/坪
集計に使った件数
213件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
19万2023
24万2024
28万2025
28万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東九条上殿田町５２番 地価公示（2026年） | 543万円 | 1,795万413円 | +22.0% | 商業地 |
| 東九条上殿田町４１番１ 地価公示（2026年） | 216万円 | 714万496円 | +20.7% | 商業地 |
| 東九条北烏丸町３６番１外 地価公示（2026年） | 59万1,000円 | 195万3,719円 | +21.9% | 商業地 |
| 西九条川原城町７番 地価公示（2026年） | 56万4,000円 | 186万4,463円 | +16.3% | 商業地 |
| 西九条東島町２９番１外 地価公示（2026年） | 45万5,000円 | 150万4,132円 | +17.9% | 商業地 |
| 久世上久世町３６０番 地価公示（2026年） | 41万円 | 135万5,372円 | +10.8% | 住宅地 |
| 西九条高畠町４４番 地価公示（2026年） | 36万円 | 119万83円 | 0.0% | 商業地 |
| 西九条東比永城町３５番 地価公示（2026年） | 31万円 | 102万4,793円 | +8.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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京都府京都市南区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- やよい軒／京都市南区に「京都吉祥院店」オープン、店舗限定デザートも導入（ryutsuu.biz）
- 京都府京都市南区の天気予報（きょう・あす・週間）（日テレNEWS NNN）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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