京都府京都市伏見区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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京都府京都市伏見区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,733万5,127円
㎡単価の中央値
22万3,529円/㎡
坪単価の中央値
73万8,939円/坪
集計に使った件数
2957件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
23万2023
22万2024
22万2025
22万
| 築5年以内 | 36万8,421円/㎡（562件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 32万円/㎡（101件） |
| 築11〜20年 | 26万6,667円/㎡（220件） |
| 築21〜30年 | 23万8,095円/㎡（425件） |
| 築31年以上 | 13万3,333円/㎡（1336件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,052万6,041円
㎡単価の中央値
26万6,667円/㎡
坪単価の中央値
88万1,544円/坪
集計に使った件数
1897件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
27万2023
25万2024
28万2025
27万
| 築5年以内 | 53万4,066円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万3,333円/㎡（135件） |
| 築11〜20年 | 41万2,500円/㎡（308件） |
| 築21〜30年 | 34万2,857円/㎡（428件） |
| 築31年以上 | 21万263円/㎡（988件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
4,829万5,378円
㎡単価の中央値
16万円/㎡
坪単価の中央値
52万8,926円/坪
集計に使った件数
476件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
17万2023
16万2024
16万2025
15万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市伏見区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東大手町７５０番外 地価公示（2026年） | 73万円 | 241万3,223円 | +15.9% | 商業地 |
| 深草稲荷御前町８９番 地価公示（2026年） | 72万4,000円 | 239万3,388円 | +14.9% | 商業地 |
| 両替町１１丁目２５５番外 地価公示（2026年） | 33万3,000円 | 110万826円 | +7.1% | 商業地 |
| 桃山井伊掃部東町４４番１ 地価公示（2026年） | 32万8,000円 | 108万4,298円 | +4.5% | 住宅地 |
| 桃山町西尾１０番１ 地価公示（2026年） | 32万4,000円 | 107万1,074円 | +7.3% | 商業地 |
| 銀座町４丁目２８８番１ 地価公示（2026年） | 32万円 | 105万7,851円 | +6.0% | 住宅地 |
| 毛利町８９番 地価公示（2026年） | 31万5,000円 | 104万1,322円 | +7.1% | 商業地 |
| 桃山毛利長門東町３４番５６ 地価公示（2026年） | 30万3,000円 | 100万1,653円 | +4.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市伏見区で暮らすと
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京都府京都市伏見区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。