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京都府木津川市の不動産・物件

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マンション一戸建て土地賃貸収益物件店舗・事務所・倉庫

京都府木津川市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古戸建

成約価格の中央値

2,500万円

平均（参考）

3,093万1,065円

㎡単価の中央値

13万7,500円/㎡

坪単価の中央値

45万4,545円/坪

集計に使った件数

779件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
15万2022
13万2023
14万2024
12万2025
14万

築5年以内	20万円/㎡（116件）
築6〜10年	18万円/㎡（89件）
築11〜20年	15万8,824円/㎡（119件）
築21〜30年	12万930円/㎡（115件）
築31年以上	5万2,941円/㎡（261件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

1,800万円

平均（参考）

2,488万3,982円

㎡単価の中央値

7万9,000円/㎡

坪単価の中央値

26万1,157円/坪

集計に使った件数

226件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
8万2022
8万2023
7万2024
8万2025
9万

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

1,400万円

平均（参考）

1,437万1,739円

㎡単価の中央値

17万6,471円/㎡

坪単価の中央値

58万3,375円/坪

集計に使った件数

184件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
17万2022
18万2023
19万2024
19万2025
17万

築11〜20年	18万7,500円/㎡（4件）
築21〜30年	18万6,190円/㎡（116件）
築31年以上	16万6,667円/㎡（59件）

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

京都府木津川市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
兜台７丁目３番７地価公示（2026年）	14万2,000円	46万9,421円	+0.7%	住宅地
兜台４丁目８番１１地価公示（2026年）	12万2,000円	40万3,306円	+0.8%	住宅地
相楽台５丁目１１番８地価公示（2026年）	11万9,000円	39万3,388円	+0.8%	住宅地
木津駅前１丁目１９番内地価公示（2026年）	11万7,000円	38万6,777円	+0.9%	商業地
木津川台１丁目７番６地価公示（2026年）	10万2,000円	33万7,190円	+1.0%	住宅地
城山台１０丁目２４番１４地価公示（2026年）	8万1,000円	26万7,769円	+5.3%	住宅地
相楽川ノ尻２７番３９地価公示（2026年）	7万1,500円	23万6,364円	+1.0%	住宅地
州見台５丁目５番１０地価公示（2026年）	6万9,000円	22万8,099円	+1.0%	住宅地