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神奈川県逗子市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,900万円
平均（参考）
4,584万685円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
649件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
31万2023
31万2024
25万2025
32万
| 築5年以内 | 44万円/㎡（188件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 37万6,471円/㎡（43件） |
| 築11〜20年 | 34万4,762円/㎡（66件） |
| 築21〜30年 | 24万8,000円/㎡（99件） |
| 築31年以上 | 18万5,714円/㎡（240件） |
最終更新日：2026/10/5
中古マンション
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
3,694万7,738円
㎡単価の中央値
49万2,821円/㎡
坪単価の中央値
162万9,160円/坪
集計に使った件数
442件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
46万2022
51万2023
46万2024
54万2025
49万
| 築5年以内 | 87万1,429円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 96万577円/㎡（2件） |
| 築11〜20年 | 62万9,167円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 57万7,778円/㎡（149件） |
| 築31年以上 | 44万円/㎡（261件） |
最終更新日：2026/10/5
土地
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
4,319万9,512円
㎡単価の中央値
21万円/㎡
坪単価の中央値
69万4,215円/坪
集計に使った件数
203件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
22万2023
22万2024
23万2025
19万
最終更新日：2026/10/5
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県逗子市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子５丁目１００６番５ 地価公示（2026年） | 69万5,000円 | 229万7,521円 | +10.3% | 商業地 |
| 逗子１丁目３２１番３外 地価公示（2026年） | 38万1,000円 | 125万9,504円 | +9.5% | 商業地 |
| 逗子６丁目８０１番１９ 地価公示（2026年） | 37万6,000円 | 124万2,975円 | +5.9% | 住宅地 |
| 逗子４丁目１１４０番６ 地価公示（2026年） | 31万9,000円 | 105万4,545円 | +6.3% | 住宅地 |
| 山の根２丁目４１１番６ 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +6.7% | 住宅地 |
| 沼間１丁目１４９６番２外 地価公示（2026年） | 26万3,000円 | 86万9,421円 | +6.9% | 商業地 |
| 桜山８丁目２１９４番２０ 地価公示（2026年） | 24万円 | 79万3,388円 | +5.3% | 住宅地 |
| 桜山３丁目１３１番７ 地価公示（2026年） | 22万4,000円 | 74万496円 | +6.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県逗子市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,500万円（442件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,900万円（649件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,500万円（203件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は21万7,500円で、前年から5.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、逗子市のお店や施設が1,050件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県逗子市で暮らすと
まちホームのお店・施設
153件
医療機関
83件
保育園・こども園
2件
公園
5件
神奈川県逗子市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。