神奈川県横浜市金沢区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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神奈川県横浜市金沢区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,320万4,228円
㎡単価の中央値
29万4,118円/㎡
坪単価の中央値
97万2,291円/坪
集計に使った件数
1703件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
29万2023
31万2024
29万2025
30万
| 築5年以内 | 56万897円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 52万8,571円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 41万5,385円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 37万7,709円/㎡（392件） |
| 築31年以上 | 25万7,143円/㎡（1129件） |
最終更新日：2026/10/3
中古戸建
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
4,690万9,850円
㎡単価の中央値
27万968円/㎡
坪単価の中央値
89万5,762円/坪
集計に使った件数
1462件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
26万2022
27万2023
26万2024
28万2025
28万
| 築5年以内 | 37万4,597円/㎡（478件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 36万8,000円/㎡（81件） |
| 築11〜20年 | 30万9,091円/㎡（127件） |
| 築21〜30年 | 24万8,333円/㎡（188件） |
| 築31年以上 | 17万4,074円/㎡（541件） |
最終更新日：2026/10/3
土地
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,790万7,896円
㎡単価の中央値
18万円/㎡
坪単価の中央値
59万5,041円/坪
集計に使った件数
241件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
17万2023
16万2024
18万2025
18万
最終更新日：2026/10/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県横浜市金沢区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 瀬戸５００２番１ 地価公示（2026年） | 64万1,000円 | 211万9,008円 | +12.3% | 商業地 |
| 谷津町３５９番１ 地価公示（2026年） | 51万2,000円 | 169万2,562円 | +11.3% | 商業地 |
| 泥亀１丁目２番１５９ 地価公示（2026年） | 37万2,000円 | 122万9,752円 | +8.8% | 住宅地 |
| 能見台通５３７番１１ 地価公示（2026年） | 33万6,000円 | 111万744円 | +5.7% | 商業地 |
| 泥亀２丁目８７番７ 地価公示（2026年） | 32万5,000円 | 107万4,380円 | +4.5% | 商業地 |
| 金沢町２３番３ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | +7.9% | 住宅地 |
| 能見台通２３１番１１５ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | +3.3% | 住宅地 |
| 釜利谷東４丁目３５４１番２外 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +4.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県横浜市金沢区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円（1703件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,000万円（1462件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,000万円（241件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は19万3,500円で、前年から3.3%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、横浜市金沢区のお店や施設が105件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県横浜市金沢区で暮らすと
まちホームのお店・施設
476件
スーパー
12件
医療機関
181件
保育園・こども園
16件
公園
39件
神奈川県横浜市金沢区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 買取大吉 能見台駅前店が神奈川県横浜市金沢区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 釜たけうどん 明石焼 横浜ベイサイド店が神奈川県横浜市金沢区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 金沢さくら医院・歯科が神奈川県横浜市金沢区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 【2026】横浜市金沢区「第52回金沢まつり花火大会」本日開催！海の公園を舞台に花火打ち上げ（夜景FAN）
- 【速報】金沢まつり 花火大会 2026 悪天候のため中止（横浜市金沢区）（夜景FAN）
- 暑い夏も雨の日も安心！大型屋内パーク「ニコニコランド」が横浜市金沢区にオープン！（いこーよニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。