神奈川県相模原市中央区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
神奈川県相模原市中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
3,838万8,271円
㎡単価の中央値
27万2,000円/㎡
坪単価の中央値
89万9,174円/坪
集計に使った件数
2157件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
27万2023
28万2024
29万2025
28万
| 築5年以内 | 33万3,333円/㎡（790件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 31万2,500円/㎡（133件） |
| 築11〜20年 | 24万円/㎡（247件） |
| 築21〜30年 | 20万9,524円/㎡（338件） |
| 築31年以上 | 17万1,429円/㎡（485件） |
最終更新日：2026/10/4
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
1,955万9,713円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
1848件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
26万2022
30万2023
30万2024
33万2025
32万
| 築5年以内 | 60万円/㎡（14件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万8,462円/㎡（191件） |
| 築11〜20年 | 45万3,333円/㎡（279件） |
| 築21〜30年 | 33万8,462円/㎡（384件） |
| 築31年以上 | 21万6,667円/㎡（950件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
4,048万4,607円
㎡単価の中央値
16万円/㎡
坪単価の中央値
52万8,926円/坪
集計に使った件数
560件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
15万2023
17万2024
17万2025
17万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県相模原市中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原２丁目１４８番６外 地価公示（2026年） | 46万5,000円 | 153万7,190円 | +9.4% | 商業地 |
| 相模原５丁目２８７番１ 地価公示（2026年） | 37万7,000円 | 124万6,281円 | +9.9% | 商業地 |
| 相模原８丁目１５２番１２ 地価公示（2026年） | 34万9,000円 | 115万3,719円 | +8.0% | 商業地 |
| 淵野辺３丁目９５１番１４ 地価公示（2026年） | 33万円 | 109万909円 | +7.1% | 商業地 |
| 清新１丁目１４５番７ 地価公示（2026年） | 32万1,000円 | 106万1,157円 | +8.4% | 商業地 |
| 中央２丁目２３０番１ 地価公示（2026年） | 29万円 | 95万8,678円 | +8.6% | 商業地 |
| 相模原２丁目１６３番３５ 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +5.9% | 住宅地 |
| 鹿沼台２丁目１９７８番１ 地価公示（2026年） | 26万2,000円 | 86万6,116円 | +8.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県相模原市中央区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円（1848件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,300万円（2157件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,400万円（560件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は19万8,000円で、前年から5.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、相模原市中央区のお店や施設が5,900件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県相模原市中央区で暮らすと
まちホームのお店・施設
755件
スーパー
24件
医療機関
163件
保育園・こども園
21件
公園
40件
神奈川県相模原市中央区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
神奈川県相模原市中央区の不動産会社
神奈川県相模原市中央区の不動産相場で、次にできること
神奈川県相模原市中央区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。