神奈川県川崎市高津区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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神奈川県川崎市高津区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
4,046万3,751円
㎡単価の中央値
62万8,571円/㎡
坪単価の中央値
207万7,921円/坪
集計に使った件数
2527件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
55万2022
61万2023
68万2024
68万2025
65万
| 築5年以内 | 78万5,714円/㎡（38件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 90万円/㎡（154件） |
| 築11〜20年 | 77万1,429円/㎡（711件） |
| 築21〜30年 | 60万円/㎡（812件） |
| 築31年以上 | 48万7,500円/㎡（791件） |
最終更新日：2026/10/4
中古戸建
成約価格の中央値
5,000万円
平均（参考）
7,038万642円
㎡単価の中央値
53万3,333円/㎡
坪単価の中央値
176万3,084円/坪
集計に使った件数
1121件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
46万2022
55万2023
53万2024
55万2025
60万
| 築5年以内 | 73万7,981円/㎡（396件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 67万6,923円/㎡（117件） |
| 築11〜20年 | 50万2,632円/㎡（162件） |
| 築21〜30年 | 42万6,667円/㎡（135件） |
| 築31年以上 | 31万5,679円/㎡（254件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
4,200万円
平均（参考）
7,735万3,361円
㎡単価の中央値
36万円/㎡
坪単価の中央値
119万83円/坪
集計に使った件数
238件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
42万2023
32万2024
28万2025
43万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市高津区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 溝口１丁目３５１番４ 地価公示（2026年） | 252万円 | 833万579円 | +12.0% | 商業地 |
| 溝口２丁目１４７番２ 地価公示（2026年） | 100万円 | 330万5,785円 | +8.1% | 商業地 |
| 下作延２丁目２５２番２ 地価公示（2026年） | 81万6,000円 | 269万7,521円 | +12.6% | 商業地 |
| 諏訪１丁目３６１番４外 地価公示（2026年） | 75万円 | 247万9,339円 | +8.7% | 商業地 |
| 久本３丁目８７番７２ 地価公示（2026年） | 71万3,000円 | 235万7,025円 | +9.0% | 住宅地 |
| 下作延１丁目４３番３ 地価公示（2026年） | 51万9,000円 | 171万5,702円 | +3.8% | 住宅地 |
| 二子３丁目３９０番５０ 地価公示（2026年） | 50万8,000円 | 167万9,339円 | +5.8% | 住宅地 |
| 千年新町８番３ 地価公示（2026年） | 46万1,000円 | 152万3,967円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市高津区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は4,000万円（2527件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は5,000万円（1121件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,200万円（238件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は34万5,500円で、前年から4.6%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、川崎市高津区のお店や施設が4,357件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県川崎市高津区で暮らすと
まちホームのお店・施設
901件
スーパー
23件
医療機関
320件
保育園・こども園
78件
公園
31件
神奈川県川崎市高津区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- ステーキハウス松木 川崎明津店(川崎市高津区その他/洋食)＜ネット予約可（ホットペッパーグルメ）
- アイデスク自習室/アイデスク溝の口自習室（神奈川県川崎市高津区） ２０２６年８月９日（日）オープン！！（Dream News）
- アイデスク自習室/アイデスク溝の口自習室（神奈川県川崎市高津区） ２０２６年８月９日（日）オープン！！（Excite エキサイト）
- 川崎市高津区で複合産業施設を着工 日鉄興和不動産（estie）
- ベルク／神奈川県川崎市に「川崎市高津区下作延5丁目計画」11／29新設（流通ニュース）
- 吉野家 子母口店(川崎市高津区その他/和食)（ホットペッパーグルメ）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。