神奈川県川崎市幸区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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神奈川県川崎市幸区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
4,700万円
平均（参考）
4,634万5,442円
㎡単価の中央値
74万6,667円/㎡
坪単価の中央値
246万8,321円/坪
集計に使った件数
2128件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
67万2022
72万2023
77万2024
77万2025
80万
| 築5年以内 | 97万5,641円/㎡（64件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 96万2,500円/㎡（331件） |
| 築11〜20年 | 84万3,651円/㎡（794件） |
| 築21〜30年 | 68万2,353円/㎡（401件） |
| 築31年以上 | 52万円/㎡（497件） |
最終更新日：2026/10/4
中古戸建
成約価格の中央値
4,800万円
平均（参考）
5,926万3,830円
㎡単価の中央値
72万7,273円/㎡
坪単価の中央値
240万4,208円/坪
集計に使った件数
893件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
68万2022
65万2023
70万2024
77万2025
80万
| 築5年以内 | 91万1,111円/㎡（337件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 78万1,818円/㎡（120件） |
| 築11〜20年 | 66万6,667円/㎡（127件） |
| 築21〜30年 | 60万円/㎡（59件） |
| 築31年以上 | 40万9,252円/㎡（200件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
4,400万円
平均（参考）
7,287万8,689円
㎡単価の中央値
48万円/㎡
坪単価の中央値
158万6,777円/坪
集計に使った件数
183件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
47万2022
38万2023
52万2024
53万2025
56万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市幸区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 堀川町７２番２外 地価公示（2026年） | 490万円 | 1,619万8,347円 | +10.4% | 商業地 |
| 大宮町１４番５ 地価公示（2026年） | 222万円 | 733万8,843円 | +15.0% | 商業地 |
| 中幸町３丁目８番１ 地価公示（2026年） | 124万円 | 409万9,174円 | +11.7% | 商業地 |
| 下平間字稲荷耕地１３５番６ 地価公示（2026年） | 102万円 | 337万1,901円 | +9.3% | 商業地 |
| 幸町２丁目６９１番２ 地価公示（2026年） | 55万3,000円 | 182万8,099円 | +5.9% | 住宅地 |
| 小向西町４丁目６５番１ 地価公示（2026年） | 47万7,000円 | 157万6,860円 | +6.5% | 商業地 |
| 下平間字稲荷耕地９７番５外 地価公示（2026年） | 47万6,000円 | 157万3,554円 | +4.6% | 住宅地 |
| 古川町４２番２ 地価公示（2026年） | 43万1,000円 | 142万4,793円 | +5.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市幸区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は4,700万円（2128件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,800万円（893件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,400万円（183件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は39万円で、前年から6.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、川崎市幸区のお店や施設が3,598件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県川崎市幸区で暮らすと
まちホームのお店・施設
724件
スーパー
19件
医療機関
193件
保育園・こども園
26件
公園
22件
神奈川県川崎市幸区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 川崎市幸区に月極バイク駐車場「トミーバイクパーキング川崎小倉」がオープン!!（ニコニコニュース）
- 出張買取「買いクル川崎幸店」が9月25日オープン。川崎市幸区・川崎区で家具や家電などの「なんでも査定」に対応（Infoseek）
- 出張買取「買いクル川崎幸店」が9月25日オープン。川崎市幸区・川崎区で家具や家電などの「なんでも査定」に対応（シブヤ経済新聞）
- 古市場多目的広場が神奈川県川崎市幸区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 【公式】名代とんかつ かつくらが神奈川県川崎市幸区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 「川崎東芝ビル」跡地 地上34階、高さ約121ｍ、延床面積約99,000㎡の「（仮称）川崎市幸区堀川町A地区開発計画」 「条例環境影響評価方法書」の縦覧！（東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。