神奈川県川崎市川崎区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
神奈川県川崎市川崎区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
3,323万3,241円
㎡単価の中央値
62万5,000円/㎡
坪単価の中央値
206万6,116円/坪
集計に使った件数
3243件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
58万2022
60万2023
63万2024
65万2025
67万
| 築5年以内 | 113万3,333円/㎡（73件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 85万7,143円/㎡（510件） |
| 築11〜20年 | 71万2,500円/㎡（1051件） |
| 築21〜30年 | 55万円/㎡（576件） |
| 築31年以上 | 43万5,000円/㎡（957件） |
最終更新日：2026/10/4
中古戸建
成約価格の中央値
4,500万円
平均（参考）
7,409万6,389円
㎡単価の中央値
63万6,039円/㎡
坪単価の中央値
210万2,608円/坪
集計に使った件数
1274件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
59万2022
66万2023
63万2024
61万2025
68万
| 築5年以内 | 80万円/㎡（475件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 74万2,857円/㎡（97件） |
| 築11〜20年 | 62万5,000円/㎡（165件） |
| 築21〜30年 | 51万4,286円/㎡（139件） |
| 築31年以上 | 37万2,078円/㎡（336件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
7,383万7,716円
㎡単価の中央値
39万円/㎡
坪単価の中央値
128万9,256円/坪
集計に使った件数
289件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
36万2022
42万2023
37万2024
38万2025
47万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市川崎区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 駅前本町１１番１外 地価公示（2026年） | 700万円 | 2,314万496円 | +11.1% | 商業地 |
| 駅前本町３番６外 地価公示（2026年） | 360万円 | 1,190万826円 | +10.8% | 商業地 |
| 砂子２丁目６番５ 地価公示（2026年） | 227万円 | 750万4,132円 | +14.6% | 商業地 |
| 砂子２丁目５番７内 地価公示（2026年） | 167万円 | 552万661円 | +12.8% | 商業地 |
| 小川町１５番１３ 地価公示（2026年） | 117万円 | 386万7,769円 | +13.6% | 商業地 |
| 新川通４番２２ 地価公示（2026年） | 89万5,000円 | 295万8,678円 | +15.8% | 商業地 |
| 宮本町５番７ 地価公示（2026年） | 84万4,000円 | 279万83円 | +14.1% | 商業地 |
| 小川町８番２１ 地価公示（2026年） | 78万円 | 257万8,512円 | +10.2% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市川崎区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,100万円（3243件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,500万円（1274件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,000万円（289件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は37万9,000円で、前年から7.8%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、川崎市川崎区のお店や施設が8,873件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県川崎市川崎区で暮らすと
まちホームのお店・施設
879件
スーパー
25件
医療機関
138件
保育園・こども園
23件
公園
16件
神奈川県川崎市川崎区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- コインパークが神奈川県川崎市川崎区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 買取大吉 コーナン川崎小田栄店が神奈川県川崎市川崎区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 買取大吉 京急ストア八丁畷店が神奈川県川崎市川崎区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 【2026年】川崎市川崎区のインプラント医院 おすすめしたい6医院（メディカルドック）
- 【交通死亡事故】神奈川県川崎市川崎区で25日間に3件3人［4/20現在］全件自転車事故、2日連続発生（千葉テレビ放送株式会社）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。