茨城県牛久市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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茨城県牛久市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,221万2,483円
㎡単価の中央値
7万8,788円/㎡
坪単価の中央値
26万456円/坪
集計に使った件数
641件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
8万2023
8万2024
8万2025
10万
| 築5年以内 | 15万1,220円/㎡（143件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万9,394円/㎡（29件） |
| 築11〜20年 | 14万2,164円/㎡（62件） |
| 築21〜30年 | 8万9,000円/㎡（94件） |
| 築31年以上 | 4万4,118円/㎡（287件） |
最終更新日：2026/10/7
土地
成約価格の中央値
805万円
平均（参考）
1,409万8,917円
㎡単価の中央値
3万1,000円/㎡
坪単価の中央値
10万2,479円/坪
集計に使った件数
360件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
2万2023
2万2024
4万2025
4万
最終更新日：2026/10/7
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
1,957万2,821円
㎡単価の中央値
27万1,429円/㎡
坪単価の中央値
89万7,286円/坪
集計に使った件数
195件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
28万2023
27万2024
32万2025
31万
| 築5年以内 | 49万4,737円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 40万円/㎡（21件） |
| 築11〜20年 | 30万円/㎡（70件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（57件） |
| 築31年以上 | 13万8,942円/㎡（4件） |
最終更新日：2026/10/7
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
茨城県牛久市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| ひたち野東４丁目１番１０ 地価公示（2026年） | 10万5,000円 | 34万7,107円 | +6.7% | 商業地 |
| 中央５丁目２０番９ 地価公示（2026年） | 9万8,800円 | 32万6,612円 | +0.9% | 商業地 |
| ひたち野東１丁目１５番５ 地価公示（2026年） | 9万7,100円 | 32万992円 | +10.1% | 住宅地 |
| 中央２丁目１８番２ 地価公示（2026年） | 6万5,200円 | 21万5,537円 | +2.5% | 住宅地 |
| 中央３丁目２２番２ 地価公示（2026年） | 6万4,800円 | 21万4,215円 | +2.0% | 商業地 |
| 田宮町字堂薬師１４２番６ 地価公示（2026年） | 6万200円 | 19万9,008円 | +0.2% | 商業地 |
| 上柏田４丁目１番７ 地価公示（2026年） | 5万9,200円 | 19万5,702円 | 0.0% | 商業地 |
| 南１丁目５番６ 地価公示（2026年） | 5万7,500円 | 19万83円 | +1.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
茨城県牛久市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円（195件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,700万円（641件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は805万円（360件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万2,600円で、前年から1.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、牛久市のお店や施設が1,987件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
茨城県牛久市で暮らすと
まちホームのお店・施設
21件
スーパー
1件
医療機関
33件
茨城県牛久市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 茨城県牛久市で12月にジョージア週間 映画や合唱で文化交流深める (朝日新聞)（Yahoo!ニュース）
- イオンリテール、11月18日、茨城県牛久市に「そよらひたち野うしく」オープン（千葉テレビ放送株式会社）
- 茨城県牛久市「そよらひたち野うしく」に屋内遊び場「のびっこ」が11月18日(水)オープン！（Infoseek）
- ワイン造り 牛久で後押し 新規参入農家らに市補助制度 5年で生産量倍増へ（東京新聞）
- イオンリテール、11月18日、茨城県牛久市に「そよらひたち野うしく」オープン（ｄメニューニュース）
- 牛久「そよら」 11月18日開業 イオンリテール 茨城（茨城新聞クロスアイ）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。