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茨城県小美玉市の不動産相場

茨城県小美玉市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

200万円

平均（参考）

550万3,390円

㎡単価の中央値

3,600円/㎡

坪単価の中央値

1万1,901円/坪

集計に使った件数

349件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
0万2023
0万2024
0万2025
0万

最終更新日：2026/10/7

中古戸建

成約価格の中央値

800万円

平均（参考）

1,897万9,492円

㎡単価の中央値

1万7,002円/㎡

坪単価の中央値

5万6,205円/坪

集計に使った件数

177件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
4万2023
2万2024
2万2025
2万

築5年以内	8万6,957円/㎡（29件）
築6〜10年	3万6,975円/㎡（4件）
築11〜20年	4万6,364円/㎡（10件）
築21〜30年	2万7,890円/㎡（36件）
築31年以上	9,314円/㎡（90件）

最終更新日：2026/10/7

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県小美玉市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
羽鳥字東平２６７３番５地価公示（2026年）	2万9,300円	9万6,860円	0.0%	商業地
中延字稲子田１２８番２地価公示（2026年）	2万3,400円	7万7,355円	0.0%	商業地
羽鳥字東平２６５９番３７地価公示（2026年）	2万800円	6万8,760円	+0.5%	住宅地
小川字宿後８６１番４地価公示（2026年）	1万7,300円	5万7,190円	0.0%	住宅地
羽鳥字花舘２８９５番１６６地価公示（2026年）	1万7,300円	5万7,190円	+0.6%	住宅地
田木谷字うち巳１０１６番１５地価公示（2026年）	1万5,200円	5万248円	+0.7%	住宅地
野田字インヤ１９番２地価公示（2026年）	1万400円	3万4,380円	0.0%	住宅地
山野字インマ峯２５番１１外地価公示（2026年）	8,870円	2万9,322円	-0.4%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県小美玉市の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は800万円（177件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は200万円（349件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万7,300円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、小美玉市のお店や施設が1,622件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。