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茨城県那珂市の不動産相場

茨城県那珂市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

440万円

平均（参考）

1,013万7,965円

㎡単価の中央値

9,200円/㎡

坪単価の中央値

3万413円/坪

集計に使った件数

369件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
2万2023
1万2024
1万2025
1万

最終更新日：2026/10/7

中古戸建

成約価格の中央値

1,400万円

平均（参考）

1,600万2,778円

㎡単価の中央値

4万740円/㎡

坪単価の中央値

13万4,678円/坪

集計に使った件数

234件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
4万2022
5万2023
5万2024
3万2025
6万

築5年以内	11万8,537円/㎡（76件）
築6〜10年	8万5,000円/㎡（9件）
築11〜20年	8万4,000円/㎡（6件）
築21〜30年	3万6,735円/㎡（15件）
築31年以上	1万2,500円/㎡（89件）

最終更新日：2026/10/7

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県那珂市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
菅谷字一ノ関４５５２番１７地価公示（2026年）	3万4,300円	11万3,388円	+0.3%	住宅地
菅谷字下宿西４２１０番地価公示（2026年）	3万3,700円	11万1,405円	0.0%	住宅地
菅谷字両宮西２９８３番５地価公示（2026年）	3万2,400円	10万7,107円	+0.6%	住宅地
菅谷字杉原６５８番５２地価公示（2026年）	2万9,000円	9万5,868円	0.0%	住宅地
菅谷字新地３４１１番２外地価公示（2026年）	2万7,000円	8万9,256円	+0.7%	住宅地
菅谷字小六内１９４１番４９地価公示（2026年）	2万6,800円	8万8,595円	+0.8%	住宅地
菅谷字大木内９６２番１３地価公示（2026年）	2万5,700円	8万4,959円	+0.4%	住宅地
瓜連字宿１１６９番２地価公示（2026年）	1万5,400円	5万909円	-0.6%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県那珂市の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,400万円（234件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は440万円（369件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万5,700円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、那珂市のお店や施設が1,691件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。